Centralgatan 49, Holmsund - Erhverv, 528 m²

På Centralgatan 49 i Holmsund er der nu mulighed for at erhverve en velbeliggende udlejningsejendom med godt potentiale for videre udvikling.

Ejendommen omfatter otte lejligheder med et samlet udlejbligt boligareal på 528 kvm. Lejlighederne varierer fra ét- til fire-værelses, hvilket giver en bred målgruppe og stabil udlejningsgrad.

De årlige boliglejeindtægter udgør cirka 550 600 kr fordelt på otte lejligheder. Driftsomkostningerne, herunder ejendomsafgift, udgør cirka 271 500 kr om året, hvilket giver et beregnet driftsnetto på cirka 279 000 kr om året.

Ejendommen tilbyder udviklingsmuligheder gennem standardforbedrende tiltag, hvilket kan bidrage til øgede lejeniveauer over tid. På grunden er der gode parkeringsmuligheder samt fem garager og et fælles gårdrum, som kan udvikles yderligere.

Holmsund er en voksende by med nærhed til både havet og Umeå centrum, og området har et stabilt lejemarked og et bredt servicetilbud. Det gør beliggenheden attraktiv for langsigtede investeringer.

Velkommen til at booke en fremvisning og opdage mulighederne ved Centralgatan 49., Holmsund, Umeå