Bystavägen 2A

Moderne enplansvilla med gæstehus, garage og solrige udearealer på stor, indsynsbeskyttet grund Drømmebolig i Mörtnäs – stilren enplansvilla med gæstehus og fantastisk solplacering Beskrivelse Velkommen til Bystavägen 2A – et moderne og velplanlagt enplanshus i hjertet af attraktive Mörtnäs. Her bor du med en fantastisk placering på en generøs, indsynsbeskyttet grund på 1 426 kvm, hvor ro, privatliv og herlige soltimer sætter guldkant på hverdagen. Huset, som blev opført i 2013, tilbyder 136 velplanlagte kvadratmeter, hvor lys, rummelighed og funktionalitet spiller bedst muligt sammen. Den åbne planløsning mellem køkken og stue skaber et naturligt samlingspunkt for både familieliv og samvær. Store vinduespartier slipper rigeligt med dagslys ind og udvisker grænsen mellem inde og ude, med direkte adgang til de generøse udearealer, hvor du kan nyde solen fra morgen til aften i et privat og indsynsbeskyttet miljø. Boligen rummer tre rummelige soveværelser, et stilrent badeværelse, et praktisk vaskerum samt en imødekommende entré med gode opbevaringsmuligheder. Planløsningen er gennemtænkt og passer lige godt til børnefamilien og til parret, der søger en komfortabel og let vedligeholdt bolig med høj standard. På grunden findes også et fritstående gæstehus på cirka 30 kvm, udstyret med både brusebad og pentry. Her er perfekte muligheder for langvejskomne gæster, teenagedrøn, generationsboende eller et afskilt hjemmekontor. Desuden findes en garage, der kompletterer ejendommen og giver både praktisk opbevaring og bekvem parkering. Den store grund byder på god plads til leg, dyrkning og afslapning, samtidig med at den er omgivet af grønt, der skaber en privat og harmonisk følelse. Her får du et hjem, hvor moderne komfort møder et fantastisk udendørsliv – i et af Mörtnäs mest eftertragtede områder. Et hjem, der tilbyder det lille ekstra, med generøse arealer, høj livskvalitet og et miljø at trives i i mange år fremover. Hjertelig velkommen til Bystavägen 2A! På grund af sin centrale geografiske placering er Mörtnäs i de senere år vokset frem som et attraktivt villaområde klemt inde mellem vand- og skovområder med mange fine udsigtspunkter og gangstier. I det tilstødende Betsede findes rolige hestehave og lysninger samt smukke vandrestier langs vandet mod Aspvik og Norra Lagnö. Mod syd grænser området op til Grisslinge Havsbad, hvor der findes et hyggeligt bageri. Som medlem af Mörtnäs tomtägareförening gives der adgang til en mere privat del af stranden med tilhørende parkering. Fra ejendommen er der behagelig gangafstand til Solbackens förskola. også Förskolan Snickarbacken ligger i behagelig afstand mellem området og Mölnvik og nås nemt via gangvejen gennem skoven. I behagelig cykel- og gangafstand findes en nyanlagt kunstgræsbane, hvor blandt andet Mörtnäs IF træner og spiller kampe. Også Värmdö Jolleseglare er baseret i Mörtnäs. Til Ösbyskolan (F–9) cykler eller går (10–15 min) børnene behageligt gennem området uden at skulle krydse tungt trafikerede veje. Mölnviks Köpcentrum nås efter en kort køretur eller en gåtur gennem området. I Gustavsberg findes yderligere handel samt aktivitetscenter med blandt andet ishockeybane, bandybane, tennishal, eventyrbad, skatepark og bibliotek. Motorvejsbusserne mod Slussen nås efter cirka 10 minutters gang. Frekvensen er høj, og turen til Slussen tager cirka 30 minutter. For den, der pendler, tilbyder området også en værdsat mulighed for at rejse ad søvejen. Fra Ålstäkets brygge afgår pendlerbåd med direkte forbindelse mod Stockholm via blandt andet Slussen og Strömkajen. Båden er en behagelig og naturskøn alternativ til bil og bus, og rejsen kan gennemføres med almindelig SL-billet hele året.