Bygdevägen 8

Unik mulighed i Norrby – stor grund i udviklingsområde Beskrivelse I Norrbys smukke og rolige omgivelser finder du denne generøse grund med stort potentiale til at realisere drømmen om et eget hjem. Grunden ligger i den sydlige, første etape af området, hvor en ny lokalplan blev vedtaget og vandt retskraft 2025-09-26. Med lokalplanen planlægges kommunalt vand og spildevand trukket frem, hvilket giver området en moderne og bæredygtig struktur. Her udvikles et nyt boligområde med ordentlige veje, villaer, skoler, børnehaver og gode transportforbindelser – et sted, hvor både hverdag og fremtid kan tage form. Efter at lokalplanen vandt retskraft, har kommunen en gennemførelsestid på 2,5 år, hvor vand- og spildevandsledninger og veje bygges til og ud. Efter denne tidsperiode kan man begynde at bygge efter godkendt byggetilladelse. Grunden er omgivet af frodig grønske og tilbyder god plads til at skabe en unik ejendom. På ejendommen står der i dag en ældre sommerhytte, der trænger til renovering. Bygningen bliver friskrevet, hvilket betyder, at den sælges i nuværende stand uden ansvar for fejl eller mangler. Dette giver køberen fuld frihed til selv at afgøre, om bygningen skal renoveres eller rives for at give plads til en ny bolig i fremtiden. Ifølge gældende planforslag må man opføre: -Enfamiliehus (villa)-Største bygningsareal for etplanshus: 170 kvm-Største bygningsareal for toplanshus: 140 kvm-Komplementbygninger: op til 50 kvm i alt-Kun én hovedbygning pr. ejendom-Mindste grundstørrelse: 1 000 kvm Dette er en mulighed for dig, der ønsker at være med til at udvikle Norrbys fremtid og skabe et hjem i en naturskøn omgivelse med moderne standard. Book din fremvisning med ansvarlig mægler John Jakobsson 070-8982674 For mere information Norrby "Södra Etappen"https://www.haninge.se/bygga-trafik-och-miljo/stadsutveckling-planer-och-byggprojekt/detaljplaner/norrby/norrby/