Brynjevägen 37

Velplanlagt villa på 230 kvm, opvokset have og garage!

Velkommen til Brynjevägen 37 og et hjem med mange muligheder

Velkommen til denne fritliggende villa i et roligt og hyggeligt område i Skälby. Her tilbydes et velplanlagt hus i én etage med kælder, i alt cirka 230 kvm fordelt på 115 kvm boligareal og 115 kvm bikareal. Et hjem med god plads til familien, flere brugbare rum og en dejlig, opvokset have, hvor man virkelig kan nyde roen.

Huset har et fint udgangspunkt og er i en velholdt og pæn stand, samtidig med at der er behov for en vis renovering og mulighed for, at den nye ejer kan sætte sit eget præg på boligen. Her er med andre ord gode muligheder for at skabe et personligt hjem efter egne ønsker og behov. Allerede på indgangsplanen er der god plads til familiens hverdag. Her bydes man velkommen af en entré, der fører videre til husets forskellige dele. Planen rummer hele fire soveværelser, hvilket giver god plads til både familie, hjemmekontor og gæster. Stuen tilbyder en naturlig plads til samvær og afslapning, mens det separate opholdsrum giver yderligere en fleksibel flade, der kan bruges efter behov. Køkkenet ligger på indgangsplanen og har gode forudsætninger for at blive et naturligt samlingspunkt i hjemmet. Her findes også et badeværelse samt udgang til balkonen, en hyggelig plads at slå sig ned på og nyde omgivelserne, samt udgang til den stensatte terrasse omgivet af hæk og med plads til bord og hængekøje.

Kælderen bidrager med yderligere 115 kvm og gør huset meget fleksibelt. Her findes blandt andet en fritidssuite, to yderligere rum, et badeværelse med sauna, vaskerum samt to depoter. Kælderen egner sig glimrende til den, der har brug for ekstra plads til familien, hobbyaktivitet, opbevaring eller måske et eget rum til teenageren. Fritidssuiten bliver desuden et naturligt sted til filmkvælder, samvær eller afslapning.

Udenfor venter en meget flot og opvokset have. Her findes en dejlig grønhed og en følelse af, at haven har fået lov at vokse frem over tid. Grunden ligger i en rolig gade med rare naboer og tilbyder en fredfyldt omgivelse at komme hjem til. For den haveinteresserede er der desuden gode muligheder for at fortsætte med at udvikle og forme udeområdet efter egen smag. På grunden findes også en garage med tilhørende opbevarings- og værkstedsdel, hvilket giver meget praktiske muligheder for den, der har brug for plads til bil, værktøj, hobby eller ekstra opbevaring.

Dette er et hus til dig, der søger en rummelig og funktionel bolig i et roligt område og samtidig værdsætter muligheden for selv at kunne påvirke og udvikle dit fremtidige hjem. Huset er ikke nyrenoveret, og visse renoveringstiltak skal planlægges fremover, men det er samtidig et hyggeligt og velplejet hjem med en planløsning og en grund, der giver meget at bygge videre på.

Ejendommen er forhåndsgodkendt (forbesigtet), og besigtigelsesrapporten kan læses under fanen dokumenter. Vi anbefaler, at du som speulant gør dig bekendt med rapporten inden fremvisningen.

Velkommen til Skälby og et hus med god plads, en dejlig have og fine muligheder for at skabe et hjem at trives i i mange år fremover.