Brunnsallén 259

Moderne familievilla med generøse arealer. Drømmer I om et hjem, hvor børnenes latter blandes med fuglekvidder, og hvor hverdagen får plads i et roligt og trygt miljø? Så kan dette være huset for jer Beskrivelse Velkommen til en rummelig og indbydende toplansvilla på 128 kvm med yderligere 64 kvm kælder – et hjem at vokse i, leve i og elske i mange år fremover. Her bor I med naturen som nærmeste nabo, lige ved det historiske Ramlösa Brunnspark – en historisk oase fra 1700-tallet, hvor gåture, picknick og leg i det grønne bliver en naturlig del af familiens hverdag. Et hjem skabt til fællesskab Allerede i entreen mødes I af en velkomstfølelse. Den åbne planløsning mellem gang og køkken skaber lys og rum – perfekt, når børnene kommer hjem fra skole, og I samles om middagsforberedelserne. Stuen er lys og luftig med parketgulv og harmoniske farver. Her er der god plads til både fredagshygge i sofaen og større familiesammenkomster. Fra rummet når I terrassen – et selvfølgeligt samlingspunkt i sommerhalvåret, hvor grillaftener og lange lyse aftener bliver til fine minder. På indgangsplan findes også et stilrent, flislagt badeværelse (renoveret 2021) med bruser – praktisk til familiens morgenrutiner. En etage til hvile og drømme En etage oppe venter familiens mere private del. Her findes tre rummelige soveværelser med plads til både leg, lektier og hvile. For den voksende familie er der mulighed for at inddele et af rummene og skabe et yderligere soveværelse – præcis som mange har gjort i området. Et af soveværelserne har desuden udgang til en egen balkon – et roligt sted til morgenkaffen, før dagen tager fart. På øvre plan findes også et badeværelse med badekar, perfekt til aftenduk og rolige stunder efter en aktiv dag. Kælderen fuld af muligheder Kælderen på 64 kvm giver familien ekstra plads. Den store stue kan blive børnenes legerum, teenagerens hængested, hjemmebiograf eller træningsrum – her er det kun fantasien, der sætter grænser. Det friske bryggers gør hverdagslogistikken smidig med gode arbejdsflader og god opbevaring. En have at leve i Grunden er omgivet af frodig grønska og tilbyder flere dejlige udesteder. Her kan børnene løbe frit, trampolinen få sin selvfølgelige plads, og I kan dyrke både blomster og grøntsager. Det er et sted, hvor årstidernes skiften virkelig får plads – fra forårets første knopper til vinterens stille snefald. Til huset hører garage i række samt skur – praktisk og bekvemt for familiens behov. Trygt, natur nært og nær alt Her bor I i et trygt og hyggeligt område med idyl, nabo til Ramlösa Brunnsparks smukke gåstier, løbestier og grønne områder. Samtidig har I nærhed til togstation og nem adgang til motorvejen mod både Göteborg og Malmö – perfekt for pendlerfamilien. Dette er mere end en villa.Det er et sted, hvor børnene kan vokse op trygt, hvor I kan samle venner og familie, og hvor hver dag kan begynde og slutte i ro og fred. Hjertelig velkommen hjem. Rumbeskrivelser GANGGråt gulv (fra Bjelin Nadura Tiles) og lyse vægge med ophængningsplads. Åben planløsning mod køkkenet, hvilket giver et fint lysindfald. Trappe malet i gråt op til øverste etage samt ned til kælderen. KØKKENKøkkenet (IKEA) er nyt fra 2021 i harmonisk moderne design. Med en større åbning mod gangen samt åbning mod stuen, hvilket giver godt lysindfald, og køkkenet føles mere integreret med stuen. De væghængte skabe er i smuk valnøddesfinér og underskabene i gråt, der matcher gulvet. Grå klinker på gulvet og greige-malede vægge. Maskinparkeren er fra IKEA og består af integreret opvaskemaskine, ovn samt mikroovn, kogeplade, emhætte, køl og fryser. Plads til spisebord. STUEDejlig stue med udgang til den fine terrasse. Parket og lyse vægge samt sprossede vinduer. BADEVÆRELSEFlislagt badeværelse fra 2021 (papir findes) i lysegråt flise og klinker med sorte detaljer i indretningen, hvilket passer godt sammen, Væghængt WC, bruser med glasvægge, håndvask med sort kommod samt smuk spejl med belysning bag. Gulvvarme. ØVRE ETAGE GANGParket og lyse vægge. Her kan man få plads til en arbejdsplads eller mere opbevaring. SOVEVÆRELSE 1Nøgternt soveværelse i greige-toner med udgang til den store balkon. SOVEVÆRELSE 2Et soveværelse, der kan blive to. Parket på gulvet og en behagelig grøn farve på væggene samt en tapeteret bagvæg. SOVEVÆRELSE 3Parket på gulvet og blå vægge. BADEVÆRELSEFuldt flislagt badeværelse i brun/gråt flise og hvidt. Håndvask med kommod samt et stort spejlskab ovenover. WC samt et badekar. KÆLDEREN STORT RUMMELaminat samt malede vægge. Stort dejligt rum, der kan bruges på forskellige måder – hobby, soveværelse, træningsrum eller kontor. BRYGGERSFriske bryggers, der er hvidmalet med lysegrå klinker på gulvet. Vaskemaskine og tørretumbler fra Bosch. Stor arbejdsbænk med håndvask samt skabe under med god opbevaring.