Bruavadsvägen 16

Sommeridyl i smukke Segelstorpsstrand Beskrivelse På Bjäres solrige sydside, i idylliske Segelstorpsstrand, ligger denne mulighedernes ejendom, som har været ejet af samme familie i fire generationer, men som nu skal få nye lykkelige ejere. Her mødes hvide sandstrande, blåt hav og grønnende agerlandskab i en harmonisk helhed. Et sted, hvor roen altid råder, og hvor hver dag byder på naturens skiftende skønhed. En rigtig perle, uanset om du drømmer om et sommerparadis eller et hjem at leve i hele året. Salget omfatter to ejendomme med et grundsamlet areal på i alt 7 491 kvm. På grunden står et smukt arkitekttegnet hus fra 2001, som med sin gennemtænkte planløsning og stilrene materialevalg er en moderne og behagelig bolig. Som supplement findes et enklere, men charmerende hus fra 1930, hvis tidstypiske karakter og sjæl er bevaret med omhu. Der findes også et lille gæstehus med soveværelse og badeværelse. Den frodige have er anlagt af en havearkitekt og byder på god plads til leg, dyrkning og afslapning. De to ejendomme deles af en pludrende bæk, men bindes alligevel sammen af en lille sød bro. Væksthus, hvor du dyrker dine egne grøntsager, og fuldt fungerende jordkælder. Ejendommen er et af de første sommerhuse i hele området, og potentialet er enormt. Både for dig, der ser fordelene ved den store private ejendom, som den findes i dag, eller for den, der ser muligheder i at udstykke grunden. En udstykning kan både ses som en sikker investering eller som en unik mulighed for at realisere sin egen bygedrøm. Segelstorpsstrand er et fantastisk sted på Bjärehalvøen. De små grusveje fører alle ned til den fine sandstrand, og silhuetten af Kullahalvøen på den anden side af Skäldervikens glitrende vand er noget helt særligt. Her findes en populær lille sommerbutik, padel- og tennisbaner og en pittoresk lille lystbådehavn. Interiør ENTRÉPLAN HALLInden for indgangen ligger der pænt og slidstærkt flisegulv med vandbåren gulvvarme, ensartet gulv på hele etagen. Skydegarderobe til overtøj og spiraltrappe op til øverste etage. Åbent ind mod stue og køkken med fine sigtelinjer videre ud mod terrasse og have. BADVÆRELSEFrisk fuldt flislagt badeværelse med vandbåren gulvvarme, bruser, wc og kommode. STUEDelvist åbent op i tagrygningen på anden etage, fin kontakt med resten af husets alle rum på entréplan. Stort glasparti og udgang til den herligt solrige terrasse. Fint ensartet gulv og murpejs, der giver både hygge og varme. Rummet har i dag spisegruppe, sofacompleks og en lille biblioteksafdeling. KØKKENLuftigt køkken med bardisk mod stuen. Køkkenindretningen er fra IKEA i bog og med sorte stenbænkeplader. Køleskab og fryser i fuld højde -13, opvaskemaskine -21, induktionskogeplade -00, køkkenhætte -00, varmluftsogn -00 og mikro -00. Fra køkkenet har du en kæmpefin udsigt ud over haven. VASKERUMLidt mindre rum med skydedør, som er kombineret vaskerum og kedelrum. Rustfrit vask og opbevaring, vaskemaskine -22 og tørretumbler -22. ØVRE ETAGE SOVEVÆRELSE 1Soveværelse med parketgulv, fine vinduer, der giver et herligt lys. SOVEVÆRELSE 2Soveværelse med parketgulv og indbyggede garderober. Også dette rum har vinduer med fint lysindfald.