Breda Gatan 16C

Velkommen til en hyggelig og velholdt bolig i det populære Brf Breda gatan. Her tilbydes en charmerende lejlighed på tre plan med en fantastisk beliggenhed, kun et stenkast fra centrum. Nyd det fine badeværelse, det indglasede vinterhave med terrasse udenfor og en let plejet have, der skaber en dejlig atmosfære til både afslapning og samvær. Et flytteklart hjem med attraktiv beliggenhed, fine udearealer og nærhed til alt, du har brug for! Brf Breda gatan ligger nær flere børnehaver, en fin mellemtrins- og ungdomsskole, og en parkeringsplads ved huset er inkluderet. Her er der bare at flytte ind. Boligen Allerede i entreen mødes du af en behagelig følelse. I entreen ligger et fint og praktisk klinkergulv med gulvvarme. Entreen har også plads til ophængning, og her findes et garderobeskab. Stuen er lys og luftig og har god plads til både spisebord og sofa, og her er udgangen til det fine og komfortable vinterhave med et skydedørparti i glas ud til haven. Her er plads til dyrkning m.m. Køkkenet har malede køkkenlåger og nye bordplader. Her er god bordplads, og køkkenet er udstyret med køleskab og fryser, komfur og opvaskemaskine. På indgangsplanet findes også et WC med klinker (med vandbåren gulvvarme) og en vaskekommode. Øvre plan har et stort soveværelse og et mindre soveværelse. Begge har fine overflader og udsigt til den grønne indre gård. Udenfor findes et møblerbart rum med garderobeskabe. I det renoverede og lyse badeværelse med fliser og våværelsesmåtte er badekarret fjernet for i stedet at kunne have en kombineret vasker/tørretumbler (2026) med opbevaringsplads ovenover. Så har vi kælderplanet – med et nyrenoveret soveværelse med tæppebelægning og to lagerrum. Her findes alle forudsætninger for en komfortabel bolig, hvor der bare er at flytte ind og begynde at trives fra første dag. Foreningen har en familievenlig beliggenhed med nærhed til flere børnehaver samt både mellem- og ungdomsskole. Desuden er en parkeringsplads ved huset inkluderet, hvilket giver en ekstra bekvemmelighed i hverdagen. Praktisk tæt på findes indgangen til foreningens fælleslokaler som vaskerum, sauna, lagerrum, miljørum, hobbyrum og forsamlingslokale. Generel beskrivelse Foreningen består af 27 lejligheder. Bygningerne har fælles kælderlokaler med lagerrum, mødelokale, sauna, hobbyrum og vaskerum. Til alle lejligheder er en egen parkeringsplads med udtag for motorvarmer inkluderet. Der findes en gæsteparkeringsplads og gode muligheder for gæster at parkere. Foreningen har Telia som leverandør af TV. Grundudvalget af TV-kanaler er inkluderet i afgiften. Bredbånd via Telia er inkluderet i afgiften. Udemiljø Her findes store fælles græsplæner. Disse har de i fællesskab ansvar for at klippe i henhold til en klippeplan. Der findes et legehus og en sandkasse til de mindste børn. Hvert efterår og forår har de fælles ryddedage, hvor de sammen tager sig af deres fælles udemiljø. Som beboer forventes du at deltage i disse. 2013 Renovering af dele af varmesystemet med nye ventilbokse og termostater. 2019 Besigtigelse af samtlige lejligheder samt gennemgang af husfundamenterne. 2020 Nye vinduer på soveværelser på øvre plan. 2020 Facade og efterisolering af gavle mod Breda gatan. 2022 Maling af 3 lagerrumstage samt 5 tage over kælderindgange, udskiftning af vaskemaskine. 2023 Relining af stammer og afløbsrør i hus 5 og hus 18. 2023 Reparation samt forbedring af varmekulvert mellem hus 14 og hus 16. 2023 Udendørstrappe uden for saunaen for at forebygge fremtidige vandskader. 2025 Relining af stammer og afløbsrør i hus 1 og hus 14.