Bräcke 1:126, Buustamon

Unik mulighed for at erhverve en grund i herlige Buustamon med ski-in/ski-out og Ullådalen rundt om hjørnet Beskrivelse Midt i et af Åres mest eftertragtede fjeldområder ca 700 m ø h på grænsen til kalfjället, helt op ad det umådeligt charmerende Buustamon Fjällgård, ligger denne grund i sydvestlig beliggenhed – perfekt til dig, der vil nyde de solrige dage fra formiddag til sen aften, roen og en hyggelig fjeldnatur. Udsigten er helt fantastisk med milvid udsigt over Mullfjället, Snasahögarna, Sylarna og Helagsfjället. Desuden er der ski-in/ski-out til backerne og liftene i Rödkullen - med andre ord skal bilen kun bruges, når du skal ned til Åre by for ærinder eller for at more dig. Her bor du bogstaveligt talt ved foden af Åreskutan, omgivet af snøtunge grantræer og udsigter, der skifter med årstiderne. Buustamon, med sin hyggelige fjeldkro og sit solide rygte, bliver din nærmeste nabo. Sæt dig ned til en rigtig god frokost efter turen, eller gå hen til en hyggelig middag med familie og venner – det er så tæt på, at det føles som din egen lokalkro. Der findes allerede i dag et scootergarage på grunden samt en rummelig opstillingsplads til tre biler i sommerhalvåret. Til dig, der elsker turskiløbning eller topptur, ligger Ullådalen rundt om hjørnet med flere forskellige ruter at vælge imellem. Og vil du gøre udflugten lidt ekstra mindeværdig, ligger Lillåstugan inden for behagelig rækkevidde, hvor vaffelduften ofte driver ud i dalen. Om sommeren kan du hoppe på mountainbike-ruter fra huset, vandre op på Åreskutan eller bade i Ullån. Dette er et sted, hvor livet får den takt, du selv vælger — stille morgener, fjeldture, middage på Buustamon og en solnedgang, der oplyser Åreskutans top. Vil du køre ned til Åre by, tager det mindre end ti minutter i bil. Der findes et godkendt Forhandsbesked vedrørende opførelse af enparcelhus med et bygningsareal på 120 kvm i én etasje plus sokkeetage. Anslås det, kan det indvendige samlede areal blive ca 200 kvm. Ejendommen skal tilsluttes Buustamons samfällighetsförening vedrørende spildevand og vej. Parkering sker på Ullådalsvägen i tilknytning til Buustamons parkering. Det er også muligt at leje en parkeringsplads via Fjällgården. Der findes også fælles scooterparkering for beboerne i området. Når vejen er snøfri, kan man køre i bil helt frem til huset. Servitutter, Ga, Samfälligheter, Etc Gemensamhetsanläggning: Åre bräcke ga:4 formål: Spildevandsanlæg, AndetGemensamhetsanläggning: Åre bräcke ga:5 formål: Veje Avtalsservitut Markområde for transformatorstation Byrde: Avtalsservitut Markområde for transformatorstation, 2321IM-07/20107.1Byrde: Officialservitut Kraftledning mm ekspropriation, 23-IM1-52/301.2