Bondegatan 46

Hjerteligt velkommen til denne meget hyggelige 1'er på den populære Bondegatan 46! Her bor I i en hyggelig forening med en af Södermalms bedste beliggenheder, med det trendy Nytorget lige rundt om hjørnet.

Allerede i entreen mødes I af en varm og indbydende følelse med plads til ophæng. Længere inde åbner boligen sig mod det lyse og letindrettede hovedrum, som med sin smarte planløsning tilbyder en afskærmet soveniche og god plads til både en generøs sofacirkel, spiseplads og øvrigt møblement. Køkkenet ligger i en halvåben planløsning mod rummet, hvilket giver en luftig følelse og fine sociale flader. Her skabes et socialt og harmonisk sted, hvor det er nemt at omgås familie og venner. Køkkenet er veludstyret med køl og frys, komfur, ovn, og der findes et charmerende serveringsskab. Generøse arbejdsflader og gode opbevaringsmuligheder gør køkkenet både funktionelt og hyggeligt til madlavning. Badeværelset er stilrent og helt beklædt med fliser med et moderne udtryk. Her findes vask med kommod, spejlskab, bruseniche, wc samt vaskemaskine.

Fra hovedrummet træder I ud på den dejlige altan med udsigt over foreningens grønne og fredfyldte indre gård. Her tilbydes et afslappende sted, hvor I kan nyde mange skønne soltimer.

Til lejligheden hører et kælderopbevaringsrum.

Her bor I i en stabil forening med god økonomi og en lav gæld på 6 210kr/kvm, og foreningen har 1 lejelejlighed tilbage, som kan betragtes som en skjult aktiv. Derudover har foreningen 917 568kr/ år i lokaleindtægter ifølge årsregnskab 2025. Foreningen har gennem årene også gennemført flere store renoveringer, blandt andet rørskift, facade- og vinduesrenovering. I foreningen findes også en dejlig indre gård med siddepladser og grillmuligheder. Sammenfattende en meget hyggelig og stabil forening!

Beliggenheden er uovertruffen! Her bor I midt i hjertet af Södermalm, med et uendeligt udbud af trende butikker, caféer og restauranter lige rundt om hjørnet. Nogle af områdets perler omfatter Urban Deli, Nytorget 6 og det populære Kaferang. På den ekspanderende Erstagatan finder I nye favoritter som Folii, Voisine, Ai Raamen samt Södertobak. For den, der ønsker natur og kultur i nærheden, findes Vitabergsparken, kendt for sine parkteatre og koncerter om sommeren. For jer, der kan lide markeder, tilbyder Katarina Bangata den populære "Bondens Marknad" om sommeren, og en kort gåtur væk ligger Norra Hammarbyhamnen, hvor I kan tage færgen til Hammarby Sjöstad eller ind mod byen. Her finder I også Hammarbybacken med udendørs fitness og løbestier for jer, der kan lide at være aktive.

Transportforbindelserne er meget gode med blandt andet bus 3, som tilslutter på Renstiernas gata, og I har gåafstand til både Medborgarplatsen og Skanstull, hvor metroens grønne linje tilslutter.

Hjerteligt velkommen til et hjem at trives i!