Bokevägen 31

Trivelig og velplanlagt etplansvilla tegnet af Österlens velkendte arkitektfirma Söderberg&Ask Indbydende og rummelig bolig på 5 værelser med sociale arealer og gennemtænkt planløsning. Høj standard med brændeovn, vinterisoleret indglaset vinterhave, stor terrasse delvis under tag på havesiden, garage, solpaneler mm Beskrivelse Velkommen til en velplanlagt og arkitekttegnet bolig med generøse kvadratmeter og mulighed for op til fire soveværelser – perfekt til både familien og til dig, der ønsker fleksible arealer til arbejde og gæster. Boligens hjerte er den lyse stue med åbent op til tagryggen, som skaber herlig rummelighed og karakter. Her bidrager en varmende brændeovn til både trivsel og lavere opvarmningsomkostninger, samtidig med at de åbne arealer inviterer til samvær. Fra stuen nås det indglasede og vinterisolerede vinterhave – et ekstra rum at nyde året rundt. Udemiljøet er gennemtænkt og let at vedligeholde. Forsiden byder på stilren stenbelægning samt en terrasse i bedste aften sol, perfekt til afslapning efter dagens ende. På havesiden findes yderligere en stor terrasse, delvis under tag, som skaber en beskyttet og trivelig udeplads uanset vejr. Den smukke stengærde giver en charmerende og autentisk indramning. For den energieffektive findes desuden installerede solpaneler, der bidrager til lavere driftsomkostninger. Ejendommen ligger i en levende og populær by med god service og skole F-6. Her findes også ICA-butik, pizzeria, den populære restaurant Kalcium, Byvägen 35 bageri & konditori samt farvebutik. For den aktive findes en lokal idrætsforening med velanset ungdomsvirksomhed inden for fodbold, og om sommeren tilbydes tempereret friluftsbad – et naturligt samlingspunkt for både store og små. Området byder på naturskønne omgivelser med nærhed til både snoede skovveje og åbne landskaber med grusveje – perfekt til gåture, løbeture eller cykelture i smukke omgivelser. Her bor du med en behagelig og let vedligeholdt bolig i en trivelig bymiljø, hvor natur, service og fællesskab spiller sammen på bedste vis. Interiør Indgang fra Bokevägen, hvor du mødes af en central og indbydende hall med plads til overtøj. I tilknytning findes et praktisk gæstetoilet udstyret med WC og håndvask. Boligens hjerte udgøres af den lyse og luftige stue med generøse selskabsarealer, åbent op til tagryggen og en varmende brændeovn, som skaber både trivsel og atmosfære. Her findes også luft/luft-varmepumpe for et behageligt indeklima året rundt. Fra stuen når du den vinterisolerede, indglasede vinterhave via en glaset altandør – et perfekt sted at nyde alle årstider. Køkkenet er funktionelt og triveligt med spiseplads og et praktisk køkkenø/bardisk, der inviterer til socialt samvær. Indretningen består af klassiske trædøre og er udstyret med komfurtop, rustfri emhætte, opvaskemaskine, indbygget ovn og mikroovn i behagelig arbejdshøjde samt køl og frys. Fra køkkenet når du den store terrasse på indgangssiden via to helglasede altandøre, hvilket udvisker grænsen mellem inde og ude. Boligen tilbyder et stort soveværelse med skydedørsgarderobe samt yderligere to soveværelser, hvoraf et kan bruges som kontor. Et ekstra sove-/gæsteværelse med egen udgang til en beskyttet terrasse under tag giver fleksible muligheder for familie eller gæster. Det helt flislagte badeværelse er udstyret med wc, håndvask, boblebadkar samt gulvvarme for ekstra komfort. I tilknytning findes et rummeligt vaskerum med vaskemaskine, tørretumbler, rustfri grovvask samt bruseplads. En mindre hall forbinder boligdelen med garagen. I tilknytning til garagen findes også et rummeligt opbevaringsrum, som nås både indefra og via den store terrasse under tag fra havesiden.