Bodaängsvägen 13

Villa nybygget 2015 med en samlet areal på 400 kvm og desuden 75 kvm fritliggende hus. Beskrivelse Villa nybygget 2015 med en samlet areal på 400 kvm og desuden 75 kvm fritliggende hus.Hvordan er det muligt? Jo, på Bodaängsvägen 13 er der mulighed for at erhverve denne velholdte ejendom med et hus i to planer fordelt på en entreplan og en kælderplan på 200 kvm hver. Der er desuden et separat hus på ca. 75 kvm, som skaber yderligere muligheder. Den stenlagte indkørsel og de tilrettede parkeringspladser foran de to huse er rummeligt tilrettelagt og har plads til flere biler og andet såsom båd og autocamper m.m. Grunden på godt 1 300 kvm, som får sol hele dagen, har store flade græsplæner, der er omgivet af hegn og inviterer til leg og løb for de små, samtidig med at den er tryg. Det store hus er bygget 2015 og er løbende blevet vedligeholdt af den nuværende ejer. Overfladelagene er malet om og maskinparkeren er opdateret. Farve- og materialevalg er gennemgående lyse og moderne med hvidmalede vægge, egeparkæt og nøgtern renoverede badeværelser. Entrepranen kan disponeres som én stor etage, eller den kan naturligt opdeles i to til bl.a. generationsbolig. Kælderplanen har to indgange. Uanset om huset bruges som ét stort hus eller opdeles til f.eks. generationsbolig, er der veludstyrede badeværelser med vaskemaskiner samt tørretumblere i alle dele af huset. Det fritliggende hus er ligeledes nyopført, under 2014. Under 2023 er overfladelagene blevet renoveret med bl.a. ny lagt egeparkæt. Huset er, ligesom det store hus, i en meget god stand med moderne lyse farvevalg, gennemgående egeparkæt og gennemgående flislagte badeværelser i nøgterne toner. Det store hus har en moderne kombination af en effektiv luft-/vandvarmepumpe og mekanisk ventilation med genanvendelse (FTX). I det fritliggende hus, som har sin egen varmekilde, findes bl.a. en FTX. Sammen sørger disse effektive varmekilder for lavere driftsomkostninger. I gåafstand findes Järvafältet med herlige vandrestier og natur. Det er heller ikke langt til skoler og service i Kallhäll, Stäket og det ubegrænsede shopping ved Barkarbystaden. Velkommen til Bodaängsvägen 13 i Kallhälls Villastad, hilsen Sam Jahangiri, din mægler i Järfälla & Upplands-Bro