Birger Jarlsgatan 99A, 6 tr, Östermalm

Unik möjlighet att förvärva denna smakfullt renoverade vindsvåning i etage på eftersökt adress i ett sekelskifteshus anno 1915. Våningen har två takterrasser i soligt sydvästläge med härlig utsikt över Vasastans takåsar och flera av innerstadens välkända landmärken. Genomgående smakfullt renoverad med påkostade materialval, entréplanet disponerar stilrent kök från Italienska Boffi och vitvaror från Gaggenau samt generös matplats för 6-8 personer. Rikligt ljusinsläpp från fyra fönster och stort fönsterparti med skjutdörr och utgång till terrass i soligt sydvästläge. Två rymliga sovrum och två påkostade badrum från Boffi, det större badrummet har dubbla tvättställ, wc och badkar, det mindre badrummet har wc och dusch samt tvättpelare. Övre planet har en härlig rymd och disponeras idag som vardagsrum med braskamin och rikligt ljusinsläpp från två takfönster och stort fönsterparti med skjutdörr och utgång till våningens andra terrass, även den i soligt sydvästläge. Välskött fastighet, föreningen med låg belåning och god ekonomi, två kommersiella hyreslokaler som genererar intäkter till föreningen. Våningen är attraktivt belägen mellan Östermalm och Vasastan med bekvämt gångavstånd till all tänkbar service, goda kommunikationer och parker. Utanför porten finns ett flertalet restauranger, caféer och butiker. Genomgående ljus och fräsch etagevåning med påkostade materialval och två generösa terrasser i soligt sydväsläge. Entréplanet har stilrent kök från Italienska Boffi - Maskinell utrustning från Gaggenau bestående av häll, ugn, fläkt, mikro, integrerad diskmaskin samt separat kyl och frys. Rikligt ljusinsläpp från fyra fönster samt fönsterparti med skjutdörr. Terrass i sorligt sydväsläge. Matplats för 6-8 personer. Spotlights och inbyggda högtalare i taket. Klinkergolv med golvvärme. Rymligt sovrum med ljusinsläpp från två spröjsade fönster, platsbyggd garderob, spotlights i taket, delvis synliga takbjälkar och parkettgolv. Rymligt sovrum med ljusinsläpp från tre spröjsade fönster, spotlights i taket och parkettgolv. Helkaklat badrum med klinkergolv och påkostat inredning från Italienska Boffi med dubbla tvättställ, kommod och förvaringsskåp, vägghängd wc, badkar med dusch, handdukstork, spotlights i taket och gulvvärme. Helkaklat wc/dusch med klinkergolv och påkostat inredning från Italienska Boffi med tvättställ och förvaringsskåp, vägghängd wc, dusch, handdukstork, spotlights i taket, tvättpelare och golvvärme. Välkomnade hall med platsbyggd förvaring under trappan till över plan samt garderob i inre hall till sovrummen, spotlights i taket, klinkergolv med golvvärme och säkrhetsdörr. Generös rymd i vardagsrum med rikligt ljusinsläpp från två takfönster och fönsterparti med skjutdörr, braskamin, terrass i sorligt sydväsläge och parkettgolv. Till lägenheten hör ett källarförråd.