Bergslagsgatan 7

Attraktiv udlejningsejendom på 363 kvm boligareal fordelt på 6 lejligheder som følger:

43 kvm kælder helt nyrenoveret 1 rok

72 kvm nyt badeværelse 2018 3 rok

52 kvm nyrenoveret 1 rok

72 kvm nyt badeværelse 2018 3 rok

52 kvm nyrenoveret 1 rok

72 kvm nyrenoveret 3 rok

I alt 363 kvm

Indtægt per år 663 780

Husleje per kvm: 1828

DOU: 163 350 Skønsmæssigt beregnet 450 kr/kvm/år

Driftsnetto: 500 330

Yield: 4,75 %

Pris per kvm: 28 926

Renoveringer gennemført de seneste år:

5 badrum

Dreneret

Puds

Vinduer

Lejlighed kælder event ny

Fjernvarmeveksler udskiftet 2023

Fiber

Bygningsinfo:

Facade: Puds

Tag: Betontagsten

Vinduer: 3-lags glas

Opvarmning: Fjernvarme

Konstruktion: Træ

Bjælkelag: Træ

Byggeår: 1933

Vurderingsværdi: 5 892 000

Udlejningsenhed, boliger og lokaler, typkode 321

Antal pantebreve: 10 stk, Sum: 5 749 000

Sælges i selskabsform!

Kontakt Lejon for mere info om processen!