Berga Bergatrollet

Velkommen til Bergatrollet i Berga. En stor, tidligere skolebygning, 361 m2, med tre lejligheder og en stor grund, 6415 m2. Meget af den gamle skole er bevaret. Den store gymnastiksal bland andet. Der er også blevet renoveret i huset, og nu er der tre lejligheder og meget mere, der venter på dig og dine idéer.

Stueetagen rummer to lejligheder, og på første sal findes en lejlighed samt forsamlingslokale/opholdsrum.

Lejlighed 1 har egen indgang i stueetagen og består af køkken, tre soveværelser samt WC og xx Lejlighed 2 har også egen indgang og består af tre soveværelser, stort opholdsrum, veludstyret køkken samt bad/wc-afdeling. Lejlighed 3 har egen indgang via en flot trappe til første sal, og dér findes stor hall med brus/wc/opbevaring, godt køkken med spisekammer samt to soveværelser. På første sal findes også fællesarealer, gymnastiksal og opholdsrum.

Ejendommen har otte brændevne-ovne, og yderligere opvarmning sker med direkte elvarme.

Huset tilbyder ubegrænset potentiale og er velegnet til en lang række anvendelsesmuligheder – såsom bofællesskab, gæstehus, kunstnerbolig, atelier, Airbnb, B&B og meget mere.

Ejendommen har egen brønd og en trekammers septiktank, der tømmes årligt. Skorstene er blevet inspiceret af en skorstensfejer.

Kælderen har endda en egen sauna, hvilket giver god plads til saunabad og potentiale til at forvandle den til en sand oase af velvære.

Internetadgang er tilgængelig via enten 5G mobilt internet eller Starlink.

Dagens smarte TV-apparater giver adgang til alle tænkelige kanaler via internettet – Netflix, Amazon Prime, Disney med mere. En parabenantenne udstyret med en firedobbelt LNB er monteret på taget, så du kan modtage forskellige kanaler.

Et absolut højdepunkt er den rummelige stue med brændeovn – komplet med et fuldstort billardbord!

Den private have er fuld af hindbær og ribs! Her er også god plads til parkering og et opbevaringsrum.

Regionen er kendt for sin urørte natur med mange vandreruter, naturmonumenter, søer og floder. Sönnertjärnen, en lille sø perfekt til badning, ligger kun 10 minutters gang gennem skoven eller kan nås med bil. Om sommeren og efteråret kan du selvfølgelig plukke bær og svampe i overflod her. I Edebäck, cirka 2 kilometer væk, kan du leje cykler, kajakker og kanoer. Her ligger også Vildmark i Värmland, en nationalt anerkendt udbyder af ture med selvbyggede flåder på Klarälven – et uforglemmeligt eventyr. I Torsby, cirka 30 kilometer væk, findes en mountainbike- og skibane, hvor du endda kan køre langrend om sommeren. Nærliggende attraktioner omfatter det imponerende Brattfallet og fantastiske naturreservater som Fräkensjömyrarna, Vimyren, Fänstjärnsskogen og Titjärnsskogen, for blot at nævne nogle få. Den vidstrakte Tiomilaskogen ligger også i nærheden, og elge og andre vilde dyr er overalt. Til dagsture kan du besøge den smukke by Karlstad ved Vänern, Oslo, Norges hovedstad, eller Fulufjället nationalpark. Der er meget at se!

Ekshärad ligger 10 kilometer væk og tilbyder skole, lægecenter, supermarkeder, byggematerialer, affaldshåndtering og meget mere. Hagfors, 15 kilometer væk, har alt andet, du kan få brug for i hverdagen. Nærmeste hospital ligger i Torsby, 30 kilometer væk.

En regional lufthavn, der forbinder Värmland med Stockholm Arlanda, ligger 10 kilometer væk, og bussen til Karlstad stopper næsten lige uden for døren.

Kontakt os gerne for information og fremvisning.