Bengt Möllare gränd 6

Udvidet århundredskifte-drøm med sjæl og historie På en af de mest eftertragtede beliggenheder i Södra Sandby ligger denne unikke villa, hvor århundredskiftets sjæl møder nybygget perfektion og elegance. Dette er et hjem, man kan flytte direkte ind i! Beskrivelse Et århundredskiftehjem med sjæl, kvalitet og dokumenteret tryghed • Udvidet besigtigelse udført med få detaljerede bemærkninger• Omhyggeligt renoveret århundredskiftevilla fra 1914• Jordvarme og gennemgribende fornyede tekniske systemer• Ca. 900 kvm stor og udsigtbeskyttet grund• Nye eller nyslebne gulve samt i princippet ubrugte hvidevarer• Gångafstand til skoler, børnehaver, centrum og busstation Bag den grønne indramning på Bengt Möllare gränd venter en sjældent velbevaret århundredskiftevilla, hvor over hundrede års historie møder moderne komfort, gennemtænkte løsninger og en påtagelig følelse af kvalitet. En premiumbolig for den, der søger noget ud over det sædvanlige, med ægte materialer, arkitektonisk fingerspitzfølelse og omfattende investeringer allerede gennemført. En udvidet besigtigelse er udført med få detaljerede bemærkninger, hvilket giver den næste ejer et usædvanligt godt beslutningsgrundlag og en ekstra tryghed før købet. Sammen med husets fornyede tekniske systemer skaber det en bolig, hvor århundredskiftets sjæl kan nydes uden at gå på kompromis med nutidens krav til funktion og bekvemmelighed. Huset blev opført i 1914 af bygmester Hammarlund og har siden været en del af Södra Sandbys historie. Gennem generationer har boligen været præget af håndværk, varme og personlighed. Originalvinduer med indlagt glas lader lyset falde ind med bløde brydninger og skaber den særlige atmosfære, som kun ældre huse kan tilbyde. De håndlavede porte, de linoliemalede snedkerier, de engelske badeværelsesdetaljer og den over 200 år gamle kakkelovn fra en skånsk gård fortæller alle deres egen historie. I løbet af 2000-tallet har ejendommen gennemgået omfattende renoveringer og tilbygninger med en tydelig ambition om at bevare husets oprindelige karakter og samtidig løfte komforten til moderne niveau. Her er det ikke kun overfladerne, der er forædlet. Også de store og kostbare investeringer er blevet taget hånd om. Tag, tagpap og lægter er udskiftet, mens el, VVS og det vandbårne varmesystem er fornyet gennemgribende. Ejendommen opvarmes effektivt med jordvarme, og varmepumpen er stadig omfattet af gældende driftsforsikring. Resultatet er et solidt og velbevaret hjem, hvor klassiske materialer møder moderne løsninger på en selvfølgelig måde. Planløsningen tilbyr generøse sociale arealer, flere soveværelser og smukke sigtelinjer mellem den oprindelige del og tilbygningen. Nye og nyslebne gulve forstærker følelsen af kvalitet og giver boligen et ensartet og velplejet udtryk. En særlig kvalitet er den tætte kontakt mellem huset og haven. Hele tre udgange fører direkte til terrassen, hvoraf to fra børneværelserne. Det skaber en usædvanligt levende og funktionel hverdag, hvor grænsen mellem inde og ude udviskes i årets varmere måneder. Køkkenet er hjemmets naturlige hjerte. Her sameksister ældre originalsnedkerier med specialbyggede løsninger og moderne funktionalitet. Sort granit, tidstypiske beslag og omhyggeligt udvalgte materialer skaber en varm og indbydende atmosfære. Dertil tilbydes hvidevarer, der i princippet er ubrugte. Gennem hele boligen mærkes et usædvanligt konsekvent materialevalg, hvor detaljerne holder samme høje niveau uanset rum. Haner fra Mora Classic, bakelitkontakter, beslag, håndtag, badekar og indretningsdetaljer fra Byggfabriken samspiller og forstærker den ægte århundredskiftefølelse. Tilbygningen fra 2013 smelter elegant sammen med den ældre del og tilfører lys, rum og funktion uden at gå på kompromis med husets karakter. Her findes også smukke genbrugte detaljer fra ældre ejendomme i Malmö og Sandby-egnen, hvilket yderligere forstærker følelsen af autenticitet og omsorg. Udendørs venter en ca. 900 kvadratmeter stor, udsigtbeskyttet og frodig grund. Singel fra Dalby stenbrud, sibirisk lærk og klassiske beplantninger former et miljø med næsten kontinental følelse. Her er der god plads til lange middage på terrassen, leg på plænen og stille morgener i solen. Beliggenheden gør hverdagen lige så behagelig, som boligen er smuk. På kort gåafstand findes flere børnehaver og skoler op til niende klasse, udendørsbad, idrætshaller, centerservice og busstation med tætte forbindelser til Lund, Brunnshög og Ideon. For den aktive findes desuden tennis, golf og Skrylles populære friluftsområde på behagelig cykelafstand. Dette er et hjem for den, der søger århundredskiftets æstetik, men samtidig værdsætter dokumenteret tryghed, energieffektiv opvarmning og moderne tekniske systemer. En omhyggeligt renoveret premiumvilla med sjæl, historie og et usædvanligt konsekvent håndværkstænk, hvor hvert valg er gjort med respekt for bygningens oprindelse. Interiør EntréAllerede ved indgangen mødes man af husets unikke karakter, hvor klassiske materialer, solide detaljer og omhyggelig farvesætning skaber et varmt og velkomstende førsteindtryk. Gulve i smuk klinker fra Höganäs og tidstypiske snedkerier sætter tonen for resten af boligen. Her er der god plads til ophængning og opbevaring, samtidig med at lyset fra de ældre vinduer giver entreen et blødt og levende udtryk. KøkkenKøkkenet er et hjem at samles i og bærer tydelige spor af husets historie. Her sameksister originalskabe fra begyndelsen af 1900-tallet med skræddersyede løsninger udarbejdet af indretningssnedkere efter de oprindelige forelæg. Den sorte granitbordplade skaber en elegant kontrast til de hvedegrå døre og de klassiske detaljer. Køkkenet tilbyr generøse arbejdsflader, god opbevaring og plads til store middage med familie og venner. Lyset strømmer ind gennem de ældre vinduer med deres smukke indlagte glas, der giver rummet en særlig atmosfære. StueDet store stuerum byder ind til både sociale sammenkomster og stille aftener foran kakkelovnen. Her er der god plads til flere indretningsmuligheder, og rummet er præget af smukke gulve, tidstypiske detaljer og harmoniske farvevalg. Kakkelovnen, som er over 200 år gammel og hentet fra en skånsk gård, bliver en selvfølgelig blikfang og forstærker den ægte århundredskiftefølelse. SpisepladsI tilknytning til køkken og stue findes en naturlig spiseplads, hvor store selskaber nemt kan rummes. Kombinationen af ældre charme og moderne løsninger skaber et varmt og indbydende miljø til både hverdag og fest. SoveværelserBoligens soveværelser er fredfyldte og personlige med smukke lysindfald og gennemgribende solide materialevalg. På øverste etage skaber de skrå lofter, de dybe vinduesnisjer og den gennemtænkte farvesætning en hyggelig og harmonisk følelse. I den nyere del ligger soveværelserne med smuk eg-parket fra Kährs og udsigt mod den frodige have. Familierum på øverste etagePå øverste etage findes et generøst familierum med charmerende vinkler og synlige detaljer, der forstærker husets karakter. Her er plads til tv-rum, bibliotek eller arbejdsplads afhængigt af behov. Lyset fra tagvinduet og de ældre vinduer skaber et fantastisk rum med både rummelighed og personlighed. BadeværelserBoligen tilbyr tre stilfulde og fuldt flislagte badeværelser, hvor klassiske engelske detaljer møder moderne funktion. Vask og toiletter fra Twyford og Burlington samspiller med omhyggeligt udvalgt klinker og tidstypiske armaturer fra Mora Classic-serien. Samtlige badeværelser er udført med fugtspærring i henhold til gældende regler og er præget af solide materialer og høj kvalitet. KælderKælderen tilbyr praktiske arealer og smukke gulve i savet tegel, der yderligere forstærker boligens ægte følelse. Her er plads til opbevaring, hobby eller vinkælder afhængigt af ønsker. Have og udepladsDen frodige og udsigtbeskyttede have rammes ind af håndlavede porte og klassiske materialevalg. Terrassen i sibirisk lærk bliver et naturligt sted for sommerens middage og lange aftener. Her sameksister grønt, stenbelægninger fra Dalby stenbrud og historiske detaljer i et harmonisk miljø med tydelig karakter og sjæl