Bellmansgatan 24, Uppsala

Nu sælges denne rummelige gavlejlighed på hele 136 kvm med udlejningsdel i den forreste del af Bellman. Her er mulighed for at sætte dit eget præg. Boligen passer lige godt til den store familie som til dig, der vil kunne påvirke boligøkonomien gennem en attraktiv udlejningsdel med separat indgang. Boligen præges af lyse og velplanlagte arealer takket være sin gavlposition. Planløsningen skaber en naturlig balance mellem sociale fællesarealer og private rum. Den rummelige stue byder ind til samvær og tilbyder god plads til både sofa gruppe og spiseplads for den, der ønsker det. I tilknytning til køkkenet findes yderligere plads til spisebord, og herfra træder man ud til den veltilrettelagt altan vendt mod foreningens indre gård. Ved siden af køkkenet findes et praktisk rum til for eksempel vask, og som lige så vel kan bruges som spisekammer eller ekstra opbevaring efter behov. Endvidere findes fem soveværelser og tre flislagte og totalrenoverede badeværelser, det ene med badekar og de to andre med bruser. I boligen tilbydes soveværelser i varierende størrelser, som giver fleksibilitet for familiens behov. Hovedboligen råder over to badeværelser, hvilket skaber en behagelig og funktionel hverdag, mens udlejningsdelen er udstyret med køkkenvask og badeværelse med bruser. Den separate indgang gør den ideel til udlejning, generationsbolig eller som en privat del for teenagebørn eller gæster. HSB brf 51 Bellman er en stabil og veladministreret andelsboligforening med en gæld på kun 2265 kr/kvm (årsregnskabet fra 2024/2025) og som blev totalrenoveret 2011-2015. Her lader man det meste indgå i afgiften, som opvarmning, varmt og koldt vand, TV, bredbånd, telefoni og andelsboligtillæg. Foreningens medlemmer gives også mulighed for at benytte en række fællesarealer, som vaskerier, fitnessrum, badstue, hobbyrum, samlingslokale, cykelfrom, overnatningsrum og flere store grønne gårde med hyggelige lege- og udeområder. Nærservice findes ved Heidenstamstorg med bl.a. ICA-butik, apotek og restaurant, og her findes yderligere en børnehave samt skole (trin F-9). Det er en behagelig afstand til Gränby Köpstad, som tilbyder service og shopping. På knap 10 minutter med cykel nås centrum og centralstationen via fine cykelstier. ULs bybusser afgår med tætte intervaller, og nærhed til E4s på- og afkørsel for Löten gør det til en fremragende udgangspunkt for pendleren. Friluftsområdet Röbo ligger en kort cykeltur væk og tilbyr oplyste løbe- og motionsløyper samt fine gangstier til Gamla Uppsala högar. Derudover bor du med nærhed til Gränby sportfält, som tilbyder mulighed for at dyrke ishockey, kunstløb, bandy, indebandy, atletik, padel, tennis og badminton med mere. Velkommen til at booke fremvisning!