Barnebergsgatan 31

Nu tilbydes muligheden for at etablere virksomhed i helt nye og moderne lokaler i det ekspansive område Rollsbohöjd i Kungälv. Lokalerne opføres med stor fleksibilitet og kan tilpasses fuldt ud efter lejers behov. Samlet udlejbare areal udgør cirka 2 400 kvadratmeter fordelt på to etager. Stueplanen udformes til lager, industri, produktion eller forretningsvirksomhed og nås smidigt via markportaler. En intern trappe fører til øvre plan, som egner sig godt til kontor, personalarealer og mødelokaler. Da lokalerne endnu ikke er færdiggjort, er der meget gode muligheder for at påvirke planløsning, funktion og standard. Planlagt indflytning er under Q2 2026.

Område Ejendommen er beliggende på Rollsbohöjd industriområde, et af Kungälvs mest attraktive og etablerede handels- og erhvervsområder, kun cirka to minutter fra Kungälvs centrum. I nærområdet findes et stærkt klynge af velkendte brands såsom Beijer, Jula, Rusta, Jysk, Byggmax, Elon, Jem & Fix, Ahlsell, Cramo, Dahl, Perssons, Svenska Hem, Stora Möbelhuset, Bilia, Volvo, Toyota og STC. Områdets høje kommercielle aktivitet skaber meget god synlighed og et naturligt kundeflow, hvilket giver fremragende forudsætninger for både etablerede og voksende virksomheder.

Kommunikation Rollsbohöjd har en strategisk kommunikationsbeliggenhed med direkte nærhed til E6 samt gode busforbindelser. Området tilbyder hurtig transport til Göteborg med cirka 10 til 15 minutters kørsel samt smidig adgang til det regionale og nationale vejnet via E6, E45 og E20. Dette gør beliggenheden særligt attraktiv for virksomheder med logistik- og distributionsbehov.

Hurtige fakta Nyopførte og tilpasningsdygtige lokaler Op til cirka 2 400 kvm i to etager Markportaler og lagerarealer i stueplan Kontor og personalarealer på øvre plan Stærk eksponering i etableret handelsområde Meget gode kommunikationer og nærhed til E6 Planlagt indflytning Q2 2026

Har I spørgsmål eller ønsker I at booke tid til en fremvisning? Velkommen til at kontakte os på 031-3504900 eller hej@loqalo.se