Baragatan 23

Eksklusiv familjevilla med imponerende loftshøjde, gæstehus og generøse selskabsarealer Beskrivelse En villa, hvor lys, volumen og tidløs elegance skaber et hjem ud over det sædvanlige Det er sjældent, at et hus formår at forene storslået rummelighed med en så varm og indbydende atmosfære. Allerede ved det første skridt inden for indgangen opstår en følelse af ro, et hjem, hvor arkitektur og funktion spiller sammen på en naturlig måde, og hvor hvert rum inviterer til både hverdagens stilhed og livets store øjeblikke. Husets hjerte åbner sig med en imponerende loftshøjde, hvor lyset falder generøst gennem store vinduespartier og forstærker følelsen af rummelighed. Pejsen bliver en selvfølgelig midtpunkt, der forankrer de åbne selskabsarealer og skaber en varm atmosfære hele året. Her mødes familie og venner om middage, der gerne trækker ud i tiden, mens årstidernes skiftninger bliver en levende del af interiøret. Køkkenet er skabt til den, der værdsætter både æstetik og funktion. Gennemtænkte arbejdsflader, integrerede kvalitetshvidevarer og en naturlig kontakt med spisepladsen gør det lige så inspirerende at lave en hverdagsmiddag som at invitere til større middagsselskaber. Materialvalgene er nøgterne og tidløse, hvor hver detalje arbejder sammen om at skabe et harmonisk helhedsindtryk.Boligen er blevet forædlet med omsorg og kvalitet som ledord. Resultatet er et hjem, hvor den næste ejer kan flytte ind og straks begynde at leve. Den private del af boligen tilbyder generøse soveværelser og en planløsning, der passer både til den voksende familie og til den, der ønsker god plads til gæster. Master bedroom bliver et af husets mest fredfyldte steder, komplet med egen walk-in-closet og direkte udgang til altan, en privat oase til dagens første kop kaffe og til aftener, der afsluttes under åben himmel.Begge badeværelser er smagfuldt renoveret med omhyggeligt udvalgte materialer og et design, der kombinerer elegance med funktion. Overalt mærkes den samme konsekvente ambition om at skabe et hjem, der holder over tid, både æstetisk og praktisk. Et hjem med usædvanlig fleksibilitet På den store grund findes desuden et fritliggende, opvarmet hus på cirka 42 kvadratmeter med badeværelse, en ressource, som få villaer kan tilbyde.Her er muligheden for at skabe et eksklusivt gæstehus, generationsbolig, teenagerområde, hjemmekontor eller en repræsentativ virksomhed. For den, der ønsker det, kan bygningen også give attraktive muligheder for udlejning og et værdifuldt tilskud til boligøkonomien.Denne fleksibilitet gør ejendommen lige velegnet til dagens behov som til fremtidens. Have til både liv og hvile Den generøse grund er indrammet af letplejede arealer, hvor der er plads til både aktivitet og afslapning. Her sameksisterer leg, dyrkning, lange grillaftener og stille stunder i solen, uden at haven bliver krævende at vedligeholde. Carport med plads til to biler og yderligere opstillingspladser gør hverdagen lige så behagelig som repræsentativ, når gæsterne kommer på besøg.Et hjem, der handler om mere end kvadratmeterDet er let at fascineres af den imponerende loftshøjde, de åbne sociale arealer eller den gennemgående høje standard. Men det, der virkelig gør denne villa speciel, er balancen mellem det storslåede og det personlige. Her er plads til store middage, stille søndagsmorgener, børn, der løber mellem haven og opholdsrummet, og aftener foran den knitrede ild. Et hjem, hvor arkitektur og hverdagsliv får mødes på den bedst tænkelige måde.Dette er ikke bare en villa, det er et sted at lande, at vokse i og at længes hjem til. Munka-Ljungby – roen med Ängelholm og havet inden for behagelig afstand Munka-Ljungby har i lang tid været et af Ängelholms mest populære områder for familier, der søger en rolig og tryg bolig uden at gå på kompromis med nærheden til service og transport.Her findes skoler, flere børnehaver, lægecenter, købmand, restauranter og anden service inden for behagelig afstand. Ängelholms centrum og Skäldervikens lange sandstrand ligger inden for behagelig afstand.Det er et område, hvor livet får lov at tage lidt mere plads. Hvor børn kan vokse op med nærheden til naturen, og hvor pendlingen er nem, samtidig med at hverdagen præges af en ro, der bliver stadig sværere at finde.(Plantegning: Plantegningerne er ikke målestoksrette. Forbehold for eventuelle afvigelser!) Velkommen til et hjem, hvor arkitektur, komfort og livskvalitet mødes på allers bedste måde. Har du spørgsmål eller overvejelser, så kontakt ejendomsmægler Johan Kurtz på tlf: 070-164 19 98