Bangatan 5

Unik investeringsmulighed: Påbegyndt boligprojekt i Rydsgård til salg. Nu er der en sjælden mulighed for en kapitalstærk aktør til at erhverve og færdiggøre et omfattende boligprojekt. På grund af den tidligere entreprenørs konkurs udbydes ejendommen Örsjö 1:104 til salg via en ejendomsoverdragelse. Dette er en unik lejlighed til at overtage et projekt med høj potentiale, hvor en betydelig del af det indledende arbejde og projekteringen allerede er gennemført.

Projektet i korte træk: Ejendomsbetegnelse: Örsjö 1:104 Antal lejligheder: 84 boliger Samlet boligareal (BOA): 5 640 kvm Transaktionsform: Ejendomsoverdragelse Salgsform: Åben budgivning til højestbydende

Projektets status og potentiale De forskellige huskroppe på ejendommen befinder sig i varierende færdiggørelsesgrad. Dette giver en ny bygherre gode muligheder for hurtigt at drive visse dele til færdiggørelse og indflytning, mens andre dele kræver mere omfattende indsats. En detaljeret og uafhængig teknisk samt økonomisk undersøgelse, der viser status for hver enkelt bygning, er tilgængelig og vises ved seriøs interesse.

Følgende aktiver og merværdier Ved et erhverv indgår en komplet pakke, så den nye ejer kan starte produktionen uden forsinkelser: Komplet dokumentation: Samtlige byggetilladelsesdokumenter, tegninger, tekniske beskrivelser og øvrige relevante projekt­dokumenter følger med købet.

Betydelig finansiel værdi: Der findes eksisterende, udstedte pantebreve på i alt 115 millioner kroner. Da stempelafgiften for pantebreve er 2 %, indebærer dette en direkte skjult værdi på 2,3 millioner kroner, som køberen tilskrives gratis. Salgsprocessen Overdragelsen vil ske til en køber, som vurderes at have de finansielle og operationelle muskler til at færdiggøre projektet. Endelig køber udpeges gennem en budgivningsproces.Prospekter, tekniske undersøgelser og booking af fremvisning på stedet tilvejebringes efter personlig kontakt.