Banérgatan 16

Velkommen til en hyggelig og velplanlagt villa på 70 + 70 kvm, hvor både huset og de generøse biarealer skaber et boende med stor funktion og mange muligheder. Her tilbydes 4 værelser og køkken med 2–3 mulige soveværelser – perfekt til både den mindre familie og til dig, der ønsker ekstra plads til hjemmekontor eller gæsteværelse.

Entréplanet byder på et hyggeligt køkken fra omkring 2017 med gode arbejdsflader og plads til spiseplads. Her findes også et badeværelse samt 1-2 soveværelser og den store stue, hvorfra I når den store altan i bedste sydposition på cirka 50 kvm, hvoraf omkring 15 kvm ligger under tag – et perfekt sted til både afslapning og sociale sammenkomster uanset vejr. Under altanen findes desuden smart opbevaring, og den praktiske forbindelse til græsplænen gør det nemt at nyde sommerens mange aktiviteter.

Kælderplanet tilbyder praktiske og rummelige arealer med pillefyr og akkumulatortank, som bidrager til god driftsøkonomi. Her findes også et stort vaskerum/brusebad fra cirka 2011 udstyret med både spabad og bruser – et værdsat sted for hverdagsluksus og afslapning.

Her er desuden flere store og vigtige renoveringer allerede udført med blandt andet udskiftet tag, udbedret dræning og nye vinduer – hvilket gør, at den næste ejer kan flytte ind og bo behageligt i mange år fremover.

Den imponerende garageindkørsel er smagfuldt og solidt stensat og fører frem til den store dobbeltgarage på cirka 50 kvm. Garagen er udstyret med dobbelte fjernbetjente porte samt luftvarmepumpe, hvilket gør den til et perfekt areal til både køretøjer, hobbyaktivitet og opbevaring året rundt.

Beliggenheden er central og bekvem i Timrå med kun få minutter til købmand, tankstation, børnehave, skole, påkørsel til E4 samt hele Timrå centrum. For den aktive findes desuden Skönviksbackens slalombakke, skiløbsspor, snescooterspor og fine friluftsområder inden for nær rækkevidde. Om sommeren frister også Bandsjön med badning og herlige dage ved vandet.

Et velplejet og indbydende hjem med fine udearealer, store garagearealer og praktiske løsninger – et boende at trives i i lang tid fremover.