Balvägen 4

Hyggelig villa i blindgade med pool og brændeovn Beskrivelse I denne rolige blindgade i Hässleholm tilbydes nu et charmerende og rummeligt 1,5-planshus fra 1985, som er klar til at byde sin næste heldige ejer velkommen. Med sine 137 kvm boligareal og 11 kvm bireal samt en dejlig afskærmet grund på 767 kvm byder dette hjem på både trivsel og fremtidig potentiale for den, der søger en drømmebolig i meget god stand. Det bedste af det hele? Det eneste, du skal gøre, er at male to soveværelser – så er du klar til at nyde et hjem i topstand! Her har du desuden en fantastisk mulighed for at tilpasse boligen efter dine egne behov og drømme, uanset om det handler om at skabe den perfekte familievilla eller at bygge videre på hjemmets allerede hyggelige og moderne karakter. Med sin rolige beliggenhed i en blindgade kan du virkelig nyde ro og fred, samtidig med at du har tæt på byens alle bekvemmeligheder. Her bor du i en velholdt og efterspurgt del af Hässleholm, med nærhed til skoler, grønne områder og transportmuligheder. Balvägen 4 er virkelig et hjem, der tilbyder både komfort og potentiale for fremtiden. Varmt velkommen til dit næste drømmehjem – her kan du flytte ind og begynde at leve med det samme! Interiør Når du træder ind gennem hoveddøren, mødes du af en entreen med lysegråt parketgulv, som skaber et moderne og stilrent indtryk. De hvide vægge giver en frisk fornemmelse, og den afrundede trætrappe, der fører op til overetagen, tilføjer en charmerende detalje. I tilknytning til entreen finder du et gæstetoilet, som blev renoveret i 2015 – et smukt rum med rutet klinkergulv, hvide flisevægge og brune mosaikdetaljer. Her findes også et praktisk garderobeskab, som tilbyder god opbevaring og hængemulighed. Køkkenet, som blev renoveret i 2023, er hjemmets hjerte og udstråler en perfekt balance mellem stil og funktion. Med sine grå fronter, et rummeligt køkkenø og en elegant vinkøler er det her, du tilbereder både festmåltider og hverdagsmad med lethed. Store vinduer slipper generøst dagslys ind, og altandøren fører dig direkte ud til den dejlige bagside. Her kan du nyde et måltid ved spisebordet, som rummer 4-6 personer, mens udsigten over haven og poolområdet skaber en perfekt atmosfære. Det åbne stuerum flyder af lys takket være vinduer i to verdenshjørner. Med sin åbne planløsning mod spisepladsen er dette det perfekte sted til sociale sammenkomster. Her finder du også den fantastiske indsatskamin, som både varmer og skaber en hyggelig atmosfære på kolde efterårsaftener. Fra spisepladsen går du direkte ud til det indglassede udestue og videre til poolområdet – ideelt til afslappende sommeraftener eller vintermorgener med en kop te. På entreplanet findes et stort soveværelse med mønstret tapet, parketgulv og plads til dobbeltseng. Her findes også god opbevaring med et skabskab med skydedøre. Her findes også et praktisk vaskerum, som blev renoveret i 2023. Med sit melerede klinkergulv og hvide glatte vægge får rummet en frisk og moderne fornemmelse. Her er der god plads til at håndtere hverdagens gøremål smidigt, med en arbejdsbænk og vask, der letter vasken. På overetagen finder du tre lyse og charmerende soveværelser, som nemt kan tilpasses familiens behov. Det største soveværelse har hvide glatte vægge og et smukt skråtag, som giver rummet karakter. Her er der god plads til både en dobbeltseng og opbevaring, og det eget garderobeskab gør, at du slipper for at tænke på pladsmangel. Med sit store vindue får rummet et dejligt lysindfald og bliver en stille og fredfyldt plads at begynde og afslutte dagen på. De to andre soveværelser har parketgulv og lyse vægge og bruges i dag som arbejdsværelser, men deres størrelse og layout gør dem perfekte som børneværelser, gæsteværelser eller hjemmekontor. Med et vindue i hvert rum og hyggelige skråtage kan disse rum let tilpasses både funktion og stil. Lidt farve på væggene og måske nogle personlige detaljer, og disse soveværelser forvandles til dine egne personlige oaser. Badeværelset på overetagen har lyseblåt klinkergulv og diskret lysmelere fliser på væggene. Et skråtag med vindue slipper naturligt lys ind og giver rummet karakter. Her finder du et brusehjørne med glasdøre, et badekar til afslappende stunder og en håndvaskkommod med dobbelt håndvask. De hvide skabe giver god opbevaring, og spejlskabet med indbygget belysning gør morgenrutinen ekstra smidig. På overetagen findes også et dejligt opholdsrum, som er perfekt til familiens fælles stunder. Med parketgulv og hvide vægge føles rummet lyst og rummeligt, og et vindue samt en altandør, der fører ud til balkonen, gør, at lyset flyder ind. Her kan du indrette et hyggeligt tv-rum, en legeplads for børnene eller en rolig læsekrog. Balkonen tilbyder en perfekt plads til en kaffepause eller til at nyde den friske luft i sommerhalvåret. Haven byder på en fantastisk oase med pool, udestue og en stenlagt terrasse med stor markise – her findes alle forudsætninger for både dovne sommerdage og grillfester med venner. Den flade græsplæne med æbletræer inviterer til leg og haveprojekter, og der er god plads til grønne fingre at trives. Garagen og carporten i samme stil som huset giver dig desuden et praktisk og matchende rum til bil og opbevaring.