Baltzarsgatan 4

Baltzarsgatan 4 – Moderne kontorlokale midt i det centrale Malmö

På Baltzarsgatan 4 tilbydes nu et større kontorlokale på cirka 1 654 kvm i en markant og velkendt ejendom midt i det centrale Malmö. Ejendommen er opført af bygmester Brodde og rummer en velafbalanceret kombination af kontorer, boliger og generøse garagearealer, hvilket skaber et levende og attraktivt bymiljø. Lokalen er beliggende på anden sal og nås via et eget trappeopgang direkte fra stueplan, hvilket giver en tydelig og repræsentativ identitet. Selvfølgelig findes der elevator, som desuden går hele vejen ned til garagen og skaber nem adgang for både medarbejdere og besøgende. Med sin centrale beliggenhed befinder I jer midt i byens puls, med umiddelbar nærhed til handel, restauranter, service og fremragende transportforbindelser.

Arealerne tilbyder meget stor udviklingspotentiale og kan tilpasses og renoveres helt efter virksomhedens behov og ønskede stil. I forbindelse med en fremtidig ombygning er der også mulighed for at væsentligt øge loftshøjden, hvilket tilfører rum og karakter og skaber et kontor med tydelig cityfølelse og høj attraktionskraft.

Som lejer i ejendommen får man desuden adgang til en imponerende fælles tagterrasse på over 1 000 kvm – en grøn og frodig oase midt i byen, som egner sig fremragende til pauser, uformelle møder og sociale sammenhænge. Med garage i bygningen er dette et fremragende alternativ for den bilbårne virksomhed, der søger den stadig mere sjældne kombination af et centralt citykontor med gode parkeringsmuligheder.

Lokalen er tilgængelig for indflytning fra foråret 2027.

Velkommen til at kontakte Sundsstaden for yderligere information og fremvisning!