Bäckvägen 19B

Moderne og velholdt bolig på 98 kvm med åben planløsning, sauna og op til fire soveværelser. Store altaner i solrig beliggenhed, smarte Plejd-funktioner, depotrum og ladeboks. Ski-in/ski-out til skibakken, tæt på langrendsløjer og snescooterløjer samt tæt på byen, hvilket giver et perfekt fjeldboende året rundt. Her tilbydes en moderne og velholdt bolig med gennemtænkte kvadratmeter, perfekt til dig, der søger et hjem, der fungerer lige godt året rundt som til afslappende fjeldophold. På øverste etage mødes du af en lys hall med entré, en praktisk gang med garderobe og en fleksibel groventré, der gør hverdagen let uanset årstid. Her findes også køkken og opholdsrum i en social åben planløsning, hvor lyset strømmer ind, og en brændeovn skaber hygge i vinterhalvåret. Det er et naturligt samlingspunkt for både familien og gæsterne! En trappe fører ned til den nederste etage, hvor boligens mere private del begynder. Her findes et fuldt flislagt badeværelse med sauna, vaskerum og teknikrum. Planløsningen rummer tre til fire soveværelser, hvoraf et af rummene i dag bruges som walk in closet, men vil blive genoprettet som soveværelse inden ejerskifte. Det gør, at huset fungerer lige godt til familien som til gæster eller udlejning. Denne bolig har kun huset nuværende familie og aldrig ligget til udlejning. Udemiljøet er noget ud over et almindeligt boligkvarter. Nederste etage har stor udeplads, mulighed for at plante vækster eller stille en snescooter. Der er en generøs træterrasse, der delvist har en hyggelig pergola, altanen er cirka 90 kvadratmeter i solrig syd- og vestbeliggenhed. Dette er et sted at trives fra tidlig forårsvinter til sene sommeraftener, ofte i læ og med herlig aftensol. Her er plads til både afslapning og sociale sammenkomster, og altanen er desuden forberedt til både spabad og udekøkken med trukket vand og el. Ved altanen er der et indsigtsbeskyttende hegn mod naboen og et rummeligt depotrum. Ved siden af hovedindgangen findes yderligere et stort depotrum, der letter fjeldhverdagen. Huset er opgraderet med smart teknologi og praktiske løsninger. Her findes Plejd til appstyrede stikkontakter og belysning, en Nibe varmepumpe med smart styring, ladeboks til bilen fra Garo, måltilpassede gardiner fra Pontus Ericsson, håndklædetørrer på badeværelset. Dertil har man bygget udepladserne, depotrummene og udført omfattende terrænarbejder omkring huset til dette. Alt gennemført for at skabe et energieffektivt boende med høj komfort. Beliggenheden er lige så praktisk som inspirerende. Her findes en levende bykerne med ICA-butik, caféer, restauranter, STC gym, dyrlæge, idrætsanlæg samt vuggestue og skole. Samtidig bor du på cirka 460 meters højde, hvilket giver flere soltimer end nede i byen om vinteren og lyse aftener i sommerhalvåret. Ski in ski out-beliggenheden er en af boligens stærkeste kvaliteter. Via den preparerede transportløje kommer du både til liftene og videre til hele Duved og Tegesystemet. Samme transportløje tager dig hjem igen fra bakken. Transportløjen er prepareret, og man når den ved at dreje af fra Hamrestugan hjem igen. Samme løje giver adgang til snescooterløjer og langrend i Cross Country Arena Duved. Hverdagen er lige så smidig som fjeldlivets alle eventyr. Om vinteren kan børnene tage snescooter eller ski til vuggestue og skole og let komme hjem igen via byliften eller Hamreliften. Skibussen ligger cirka otte minutter fra huset og giver hurtig adgang til heleHør gerne fra dig med spørgsmål og overvejelser. Vi giver mulighed for personlige privatvisninger, visning på videosamtale eller bookede fremvisningstider. Vi ser frem til at høre fra dig.