Backgatan 15A

Nyproduceret rækkehus med tidløs karakter og gennemtænkt udemiljø i Brf Stockrosbacken Beskrivelse Velkommen til et hjem, hvor moderne komfort møter klassisk småbysjarm. Dette nyproducerede rækkehus fra 2023 er en del af Brf Stockrosbacken – et boligområde inspireret af Simrishamns ældre kvarterer med deres tidløse arkitektur, samtidig med at det harmonisk smelter ind i det omgivende villaområde fra midten af 1900-tallet. Her mødes du af en omsorgsfuldt planlagt gårdmiljø, hvor singelgange, pergola og fin beplantning skaber en rolig og indbydende atmosfære. Enhver bolig har et tilhørende opbevaringsrum og parkering. Dette er et hjem for dig, der søger det bedste af to verdener – et bekymringsfrit nyproduceret boende med moderne standard og energieffektivitet. Boligarealen 72 kvm er fordelt på stueplan og en etage på loftet. På stueplan findes køkken og opholdsrum i åben planløsning, soveværelse og bad/vaskerum. Loftet er et åbent rum med god lysindfald fra tagvinduer og mulighed for soveværelse alternativt gæsteværelse, atelier eller hjemmekontor. Den private udeplads er noget ud over det sædvanlige. Den er tegnet af en velrenommeret havearkitekt og er udformet med harmoniske "rum", hvor blomsterkasser i cortenstål skaber struktur og afgrænsning. En pergola med klatreplanter giver både grønske og en naturlig indramning, hvilket skaber en hyggelig og trivelig atmosfære til alt fra morgenkaffen til lange sommeraftener med familie og venner. Foreningen tillader både fritids- og deltidsboende, hvilket gør dette til en glimrende mulighed for at erhverve et letplejet og stilfuldt boende, der passer din livsstil uden at skulle tænke på renoveringer i lang tid fremover. Gang- og cykelafstand til Simrishamns bykerne, lystbådehavn og unik strand. Fine gangstier i natur og langs havet. Lokalbussen "Snurringen" har stoppested lige ved boligen, for øvrigt findes bus- og togforbindelser fra stationen mod Ystad-Malmö-København, ekspressbusser betjener linjer mod Lund og Kristianstad. Interiør Indgang i stueplan til hall med klinkergulv og opbevaring bag skydedøre. (I en del af rummet findes varmekedel). Trappe til loft findes her, og rummet under trappen udgør et praktisk opbevaringsrum. Flislagt badeværelse med wc, bruser med sammenklappelige glasdøre, kommode med håndvask, vægskab og håndklædetørrer. Kombineret vaskemaskine og tørretumbler samt arbejdsbænk. Hyggeligt lyst soveværelse med garderobevæg. Køkken og opholdsrum i åben planløsning og med udgang til behagelig udemiljø. Køkkenindretning fra Ballingslöv i en sober nuance kombineret med stilfuld bænkeplade og bagside i kompositsten. Maskinel udstyr fra Siemens – induktionskogeplade, varmluftsogn, indbygget mikroovn, emhætte samt integreret opvaskemaskine og køl/frys. En etage op findes et stort loft, lyst og flot med tre tagvinduer. Et velegnet soveværelse med plads til dobbeltseng alternativt gæsteværelse, atelier eller hjemmekontor.