Ässjavägen 11

Familievilla med generøse arealer og uforstyrret beliggenhed Skovnær familievilla med store arealer, trædæk og rolig beliggenhed i Ingared Beskrivelse Velkommen til Ässjavägen 11 – et hjem, der tilbyr det bedste af to verdener. Her bor I i en rolig og landlig beliggenhed med skoven som nærmeste nabo, samtidig med at Ingareds midte med nærbutikken Handlar'n og skole samt nem tilslutning til E20 kun ligger nogle minutter væk. Et perfekt sted for den, der længes efter naturens ro uden at gå på kompromis med hverdagens bekvemmeligheder. Ejendommen er omgivet af grønt og natur, hvilket skaber et privat og harmonisk miljø med minimal indsigt. Her kan I nyde solens stråler fra morgen til aften, mens fuglesang og skovens ro sætter tonen for hverdagen. For børnefamilien er beliggenheden ideel med store arealer til leg og eventyr lige uden for døren. Allerede når I træder ind gennem indgangen, mødes I af en imødekommende og rummelig entré, som giver et herligt førsteindtryk. På entréplan findes et stort og fleksibelt rum, som i dag bruges som gæsteværelse, men lige så godt kan fungere som hjemmekontor eller teenagerværelse. Her findes også et generøst bryggers med tilhørende badeværelse, rigelig med opbevaringsmuligheder samt et separat gæstetoilet, som forenkler hverdagen for den store familie. Endvidere findes et stort rum, som i dag bruges som fitnessrum. Træningsudstyret indgår ikke i købet, men rummet tilbyr fantastiske muligheder for den, der ønsker homegym, hobbyværelse, legeværelse eller yderligere opbevaring. En etage oppe venter husets naturlige samlingspunkt og sociale hjerte. Det store køkken tilbyr generøse arbejdsflader, rigelig opbevaring og dejligt lysindfald fra flere verdenshjørner. Her er plads til både hverdagsmiddage og store familiesammenkomster. Fra køkkenet nås det imponerende trædæk, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i årets varmere måneder. Det store trædæk tilbyr rigelig plads til grillaftener, loungemøbler, middage med venner og festlige anledninger. Her kan I nyde solen, den beroligende udsigt mod skoven og den private følelse, som den indsigtsbeskyttede grund skaber. Børnene har store arealer at løbe, lege og hoppe på, mens de voksne slapper af i et naturnært miljø. På øvre plan findes desuden tre velplanlagte soveværelser med plads til hele familien. To af soveværelserne har udgang til en fælles altan, hvor morgenkaffen med udsigt over naturen hurtigt bliver en favoritstund. Her findes også et friskt badeværelse udstyret med bruser og toilet. For den bilinteresserede eller familien med behov for ekstra plads findes en rummelig dobbeltgarage med gode opbevaringsmuligheter. Ässjavägen 11 er et hjem for jer, der søger generøse arealer, naturnære omgivelser og en praktisk beliggenhed med nem bilpendling. Her er plads til familieliv, fritidsinteresser og sociale sammenkomster i et miljø, hvor naturen altid er nær. Vi forbereder nu denne villa til et kommende salg. Hjertelig velkommen til at kontakte ansvarlig mægler Victoria Gillgren hos Bjurfors for mere info. Rumsbeskrivelser EntréStor og rummelig entré med holdbart og let plejet gulv. Praktisk garderobe med opbevaringssystem samt lyse overflader med bagvæg fra 2026 og malet loftpulp. GæstetoiletBrystpanel og tapet fra 2010 GæsteværelseLaminatgulv, tapetserede vægge med en bagvæg samt malet loft. Åben pejs med støbejernsindsats. Bryggers/relaxBryggerdel og relaxdel med klinkergulv med varmeslynge i midterdelen. Opbevaringsskab og rustfri bænk med vask. HobbyværelseBruges i dag som fitnessrum. Malede vægge og gulve. DepotMalede vægge og gulve. Rustfri bænk med vask. StueStue i åben planløsning med køkkenet. Massivt fyrretræsplanksgulv. Væggene er nymalede og tapetseret 2026, ligesom loftet. Fra rummet nås altanen, som forlænger selskabsarealerne udendørs. KøkkenTapetserede vægge, malet loft og holdbart gulv, som er nemt at tørre af. Køkkenet blev totalrenoveret 2009. BadeværelseKlinker på gulv og fliser på væggene. Gulvvarme findes. Spejlskab med opbevaring (2024) findes over vasken. SoveværelseHvidmalede vægge og laminatgulv i birk. Malet loft. Udgang til altan. SoveværelseTapetserede lyse vægge med en bagvæg (2026). Mørkt laminatgulv. Malet loft. Garderobevæg med 5 garderober. Udgang til altan. SoveværelseTapetserede vægge, hvoraf en af væggene har et regnbuemotiv. Lyst parketgulv. Malet loft. Opbevaring i form af ét enkelt- og ét dobbeltgarderobe.