Aspavägen 287

Landlig ro møder moderne komfort Beskrivelse Med åbne udsigter over bølgende marker og enge, og kun cirka ti minutters køretur til Landskrona, venter denne varsomt forbedret villa fra 1927 – et sted, hvor historie og nutid mødes i perfekt harmoni. Gangafstand til golfbanen i Glumslöv, hvilken luksus for golfspilleren. Bag den charmerende facade gemmer der sig et hus, som i de seneste år har gennemgået en omfattende renovering fra bunden. Med stor omhu og sans for både kvalitet og husets oprindelse har ejerne skabt et hjem, hvor de store investeringer allerede er gjort. Resultatet er et bekymringsfrit boende, der forener ældre huses sjæl og karakter med nutidens krav til komfort, funktion og energieffektivitet. Indendørs mødes du af en varm og indbydende atmosfære, hvor den moderne planløsning samspiller med synlige træbjælker, pudsede vægge og rustikke trægulve. Lyset strømmer gennem rummene og skaber et harmonisk miljø, hvor hver detalje føles gennemtænkt. Her bor du med naturen som nærmeste nabo og nyder en rofyldt beliggenhed, samtidig med at byens udbud, service og gode transportforbindelser er inden for behagelig rækkevidde. De meget lave driftsomkostninger er en yderligere stor fordel og gør dette til et boende, der er lige så økonomisk som hyggeligt. Et hjem for dig, der søger det ægte – hvor landlig charme, gedigen kvalitet og et bekymringsfrit boende skaber en livsstil at længes hjem til. Hjertelig velkommen til at opleve denne unikke ejendom på stedet. Rumbeskrivelser ENTRÈSlitesterkt og smukt granitklinkergulv med gulvvarme samt plads til afhængning. BADRUMHelklæst badeværelse med granitklinker samt gulvvarme. Rummet er udstyret med badekar i sort fra Gustavsberg, håndvask med bænk i granit, spejl med belysning samt wc. Vindue med godt lysindfald. HALL/KONTORSmukt trægulv og hvidt loft med sorte bjælker. Den smukke specialdesignede trappe går op til anden etage. Charmerende vinduer med sprosser og perfekt plads til arbejdsplads/ lounge/ bibliotek. KØKKENStort køkken med plads til mange og smuk udsigt over markerne. Trægulv, lyse vægge, træloft med smukke sorte træbjælker. Køkken fra Ballingslöv, med hvidevarer i form af opvaskemaskine (Miele), ovn (Miele), induktionskogeplade (Siemens), emhætte (Franke) og køl/frys (Gorenje). Luft-til-luft-varmepumpe. På den alternative planløsning er spisepladsen et soveværelse (tænkt med industriglas og gardiner) STUEPåbygget i 2016/2017 med fint lysindfald gennem de store vinduespartier. Smukt trægulv og hvidt træloft med sorte træbjælker og skydepartier ud til den frodige have med trædæk. Rummet ånder ro, og her finder du også pilleovnen, der varmer godt. ØVRE PLANVia trappen når du den smagfuldt totalrenoverede øvre etage, hvor synlige bjælker, smukke trægulve og en centralt placeret pejs skaber en varm og eksklusiv atmosfære. Her findes også god opbevaring i skabsgarderobe med skydedøre. Fra altandøren når du den nybyggede altan med milsvid udsigt over sundet – et fantastisk sted at nyde aftenens sol og årets varmere dage. KELDERRUMKelderrummet nås udefra, og her findes anlæg for vand, hydrofor med vandfilter, vandpumpe, varmtvandsbeholder og grovvask. VASKERUMFra stuen når du vaskerummet. Kombineret vaskemaskine/tørretumbler kommer fra Bosch (2025). Her findes både plads til opbevaring og en grovvask