Asmundgatan 8, Gävle | Svensk Fastighetsförmedling

Hjertelig velkommen til denne gedigne udlejningsejendom på 235 kvm (eksklusive kælderplan) med attraktiv beliggenhed på Södertull. Ejendommen omfatter fire lejligheder, heraf en etværelses (37 kvm), to toværelses (54 og 57 kvm) og en treværelses (etagerejlighed, 87 kvm). Bjergvarme og 3-lags vinduer for lave driftsomkostninger. Norenoveret kælder (ikke opmålt areal) med gode opbevaringsmuligheder og kontorlokale udstyret med pentry, wc og sauna (kontoret udlejes i øjeblikket ikke). Både etagelejligheden og kælderkontoret kan gøres tilgængelige for dig som køber. Dobbeltparagerage og asfalterede parkeringspladser med plads til flere biler. Indsynsbeskyttet grund i herlig sydvestlig beliggenhed med sol fra formiddag til aften. Stenbelagt udestue og påkostet pool med tilhørende soldæk.

Lejeindtægt på 460 460 kr/år og driftsomkostninger på ca 94 400 kr giver en god økonomi med et driftsnetto på ca 366 060 kr/år.

Velkommen til at kontakte mægleren for mere info samt booking af fremvisning!