Årstaskogs Väg 10, 15. sal

7 minutter på cykel til Södermalm og kun 6 minutter til Stockholm City med pendeltog – her bor du med en uslåelig pendlerposition og nærhed til både puls og natur.

Velkommen til Årstaskogs Väg 10 og denne moderne og stilrene 1-værelses lejlighed på 33 kvm højt oppe i huset. Her tilbydes en bolig, der kombinerer alle nybyggeriets bekvemmeligheder med en enestående udsigt og en attraktiv beliggenhed nær både by og grønt. Boligen er færdigbygget i 2023 og præget af gennemtænkte materialevalg, store vinduespartier og en åben planløsning, der skaber en luftig og harmonisk følelse, allerede når du træder ind.

Det lyse fællesrum udgør hjemmets naturlige midtpunkt med god plads til både sofacompleks, spisebord og soveplads. De generøse vinduespartier slipper rigeligt med dagslys ind og forstærker følelsen af rummelighed. Den åbne planløsning mod køkkenet gør boligen social og letindrettet. Køkkenet er moderne og stilrent med glatte fronter i varm tone, gode arbejdsflader og fuld maskinel udrustning såsom integreret mikroovn, opvaskemaskine samt fuldstørrelse køleskab og fryser. Her finder du alt, hvad du har brug for i et kompakt men funktionelt udførelse – perfekt til både hverdag og middage med venner.

Fra stuen nås den indglassede altan, som fungerer som et ekstra rum store dele af året. Her kan du nyde en milvid og fri udsigt over byens silhuet og det omkringliggende landskab. Den høje placering giver en følelse af ro, rummelighed og eksklusivitet – en udsigt, der virkelig skal opleves på stedet. Altanen bliver en naturlig forlængelse af boligen og et perfekt sted til morgenkaffen eller en afslappende aften.

Sovedelen er smart placeret og rummer en større seng uden at gå på kompromis med de øvrige arealer. Opbevaringsmulighederne er gode takket være garderobeskabe og gennemtænkte løsninger, der gør det nemt at holde orden. Badeværelset er fuldt flislagt i stilrene, lyse materialevalg og udstyret med dusjhjørne i glas, kommod med opbevaring samt kombineret vaskemaskine og tørretumbler med praktisk arbejdsbænk ovenover – et behageligt og komplet badeværelse, der forenkler hverdagen.

Foreningen er stabil og ejer grunden, hvilket er en tryghed for dig som køber. Her findes rentegaranti i foreningen og mulighed for grønt boliglån med renterabat. Ejendommen er fra 2023 og omfattes af fem års entreprisegaranti samt fem års garantier på hvidevarer. I huset findes også garage, hvilket giver ekstra bekvemmelighed.

Beliggenheden er optimal med gode transportforbindelser via Årstabergs pendeltog og tværbanen, der hurtigt tager dig ind til centrum og videre gennem Stockholm. I nærområdet findes restauranter, caféer og service, og du har tæt på Liljeholmskajens brede udbud. Samtidig bor du med Årsta skog naturreservat rundt om hjørnet – perfekt til gåture, løbeture og afslapning i grønne omgivelser.

Dette er en moderne og bekymringsfri bolig med høj standard, fantastisk udsigt og en beliggenhed, der tilbyr det bedste af to verdener. En perfekt første bolig, overnatningslejlighed eller investering for dig, der vil bo højt, lyst og med det lille ekstra. Velkommen til at opleve denne bolig på stedet.

Årstaskogs Väg 10 ligger i det populære Årstaberg – et område, der på kort tid har udviklet sig til en af den sydlige Stockholms mest attraktive bydele. Her bor du med en strategisk beliggenhed mellem Liljeholmen, Årsta og Södermalm, med nærhed til både bypuls og grøn natur. Kombinationen af moderne boliger, stærke transportforbindelser og nærhed til vand og skov gør området særligt populært blandt både unge erhvervsaktive og førstegangskøbere.

Transportforbindelserne er en af områdets største styrker. Fra Årstabergs station, kun få minutter væk, afgår pendeltog, der hurtigt tager dig til Stockholm City, Odenplan og videre gennem länet. Her findes også tværbanen, som smidigt forbinder dig med blandt andet Liljeholmen, Globen og Alvik. For den, der cykler, er der fine cykelstier langs Årstaviken, der fører hele vejen ind til Södermalm på kort tid.

I nærområdet findes et voksende udbud af restauranter, caféer og nærservice. På gåafstand når du Liljeholmskajen med sit brede servicetilbud, fitnesscentre, dagligvarebutikker og hyggelige udendørs serveringer langs vandet. Også Liljeholmstorget Galleria ligger tæt på med et stort udbud af butikker, restauranter og al tænkelig service.

En af de største fordele ved beliggenheden er nærheden til naturen. Lige i nærheden breder Årsta skog naturreservat sig – et populært rekreativt område med gangstier, løbestier og smukke udsigter over Årstaviken. Her kan du nemt skifte mellem byliv og afslappende naturoplevelser året rundt.

Årstaberg er et område i stærk udvikling med moderne bebyggelse og en levende, urban følelse. Her bor du med høj bekvemmelighed, gode fremtidsudsigter og en beliggenhed, der kombinerer det bedste af to verdener – byens tilgængelighed og naturens ro.

Kontakt ansvarlig mægler Victor Öfverberg 070 091 7821