Årskogen 39 - Gnarp - HusmanHagberg

Drømmer du om et liv på landet med god plads, smukke omgivelser og muligheden for at realisere dine landlige drømme? Så er denne charmerende gård i naturskønne Årskogen en mulighed, du ikke vil gå glip af.

Ejendommen omfatter lidt under 3 hektar jord, hvor størstedelen består af åbne enge og græsmarker, suppleret med et mindre skovparti. Her er god plads til dig, der ønsker heste, får eller andre dyr, vil dyrke, eller blot nyde et frit og naturnært liv.

Gårdscentrum er vel samlet om en hyggelig innergård, der skaber en ægte gårdsfølelse. Her findes en rummelig hundegård, jordkælder samt en imponerende lade med store muligheder. Bygningen rummer blandt andet ældre svine-, ko- og hestestalde, lade og generøse opbevaringsarealer, der passer perfekt til eksempelvis båd, firehjulning, maskiner eller hobbyvirksomhed. Desuden findes en stor lagerbygning med yderligere opbevaringsmuligheder samt en ældre bagehytte, der i dag bruges som lager.

Bolighuset er en charmerende trævilla i 1½ plan, opført omkring 1909, hvor den ældre karakter møder moderne forbedringer. Her tilbydes 6 værelser og køkken, heraf 3–4 soveværelser, hvilket giver god plads til både familie og gæster. Entréplanet har vandbåren gulvvarme, der opvarmes af en energieffektiv luft/vand-varmepumpe installeret omkring 2019, samme år som pladtaget også blev udskiftet – investeringer, der giver en behagelig og økonomisk bolig i mange år fremover.

Beliggenheden er perfekt for dig, der ønsker at kombinere landlig beliggenhed med praktiske pendlingsmuligheder. Sundsvalls centrum nås på cirka 25 minutter, og E4 ligger hurtigt inden for rækkevidde. I nærområdet venter desuden fine muligheder for et aktivt friluftsliv med Armsjön og Bösjön kun en kort afstand væk. For den bådinteresserede kan bådplads ordnes via sælgeren, og for jægeren indgår jagtret på småvildt inden for Gnarps Östra jaktområde på hele 20 000 hektar.

Dette er en ejendom, der tilbyder betydeligt mere end blot en bolig – her får du en livsstil med plads til dyrehold, hobby, jagt, fiskeri og rekreation i et smukt landligt miljø. Velkommen til at opdage mulighederne i Årskogen!