Arnes väg 4

Højt og naturskønt beliggende med vidstrakt udsigt, store terrasser og påkostede renoveringer Nu forbereder vi denne familiedrøm med landligt beliggenhed, hvor udsigten mod vest byder på underbare solnedgange og hyggelige hjemmeaftener Beskrivelse Velkommen til Arnes väg 4 – en indbydende og rummelig familievilla i souterræn, smukt beliggende med fri udsigt over det omgivende landskab. Her venter et hjem med generøse opholdsarealer, fleksibel planløsning og fantastiske udemiljøer. Den store terrasse omslutter dele af huset og bliver en selvfølgelig plads til både afslapning, middage og festlige sammenkomster. Som en ekstra guldkant findes et spabad, hvor hverdagen nemt kan afsluttes under åben himmel. Allerede udefra gør villaen et stærkt indtryk. Den mørke træfacade, det velplejede tag og de klassiske markiser skaber en tiltalende helhed, mens glasrælerne lader udsigten stå i centrum. Den omsorgsfuldt anlagte grund byder på dekorative stenpartier, beplantninger, grusarealer og god plads til både samvær og leg. Under den store terrasse findes desuden beskyttede arealer og praktiske parkeringsmuligheder. På øverste plan mødes I af lyse, åbne opholdsarealer, hvor stue og spiseplads bindes sammen på en naturlig måde. Det buede vindue følger rummets generøse loftshøjde og giver boligen en karakterfuld arkitektur, et smukt lysindfald og fin kontakt med omgivelserne. Her er plads til både en større sofagruppe og et solidt spisebord. Den centralt placerede brændeovn bidrager med varme, stemning og et naturligt samlingspunkt i årets koldere måneder. Køkkenet er rummeligt og velplanlagt med god plads til arbejdsarealer og opbevaring. De varme trædøre møder mørke, stilrene materialvalg og generøse vinduer, der slipper rigeligt med dagslys ind. Den sociale udformning gør det nemt at kombinere madlavning med samtaler og samvær. Øverste plan rummer også soveværelser og yderligere rum, der kan bruges efter familiens behov – for eksempel som børneværelse, gæsteværelse eller kontor. Her findes to badeværelser samt et praktisk garderoberum. Fra flere af rummene nås de omfattende terrassearealer, hvilket skaber en herlig fornemmelse af, at inde og ude flyder sammen. Entréplan byder på store muligheder og gør huset særligt velegnet til den større familie. Her findes flere rummelige rum, der kan disponeres som soveværelser, opholdsrum, hjemmekontor, hobbyrum eller generationsbolig. Etagen rummer også et veludstyrt vaskerum, lager og separate hygiejnerum. Den private afslapningsdel med badeværelse og sauna bliver et værdsat sted til restitution efter en lang dag. Villaen blev opført i 1989 og har gennem årene fået flere betydelige forbedringer. Jordvarme blev installeret i 2010 og giver et behageligt og energieffektivt indeklima gennem vandbåren gulvvarme og radiatorer. Her findes også trelagsvinduer. Blandt øvrige udførte arbejder nævnes nyt køkken, ombygget vaskerum, renoverede hygiejnerum, tilbygning af lager (mulig garage), opførelse af terrasse og carport, nyt elpanel, badeværelsesrenovering samt behandling, vask og maling af tagstenene under 2025. Arnes väg 4 er et hjem for jer, der søger noget ud over det sædvanlige – en villa, hvor store arealer, smuk udsigt og gennemtænkte funktioner forenes med afslappende udemiljøer. Her er plads til at leve, samles og vokse, med naturen som nærmeste nabo og Kinnarummas rolige omgivelser lige rundt om hjørnet. Hjertelig velkommen til at melde jeres interesse for at opleve denne særlige villa på stedet!