Arendals Allé 1

Lokalets egenskaber: I hjertet af Arendal tilbydes nu et veludstyret industrilokale på 1 560 kvm i bygningen ARÅ – et område, der i øjeblikket gennemgår en omfattende udvikling og modernisering for at imødekomme fremtidens behov inden for industri, logistik og produktion.

Lokalet har en loftshøjde på cirka 6 meter under bjælke, hvilket skaber god plads og fleksibilitet til både produktion og lagring. Tre porte i gulvniveau, mellem 3 og 4,5 meter høje, gør det muligt at køre gennem lokalet og giver meget effektive ind- og udlæsningsflows.

Tre traverser er installeret med en løftekapacitet mellem 3,2 og 5 ton – en stor merværdi for virksomheder med tunge opgaver eller behov for intern håndtering.

Kontor: Til lokalet hører cirka 170 kvm kontor med plads til 10–15 medarbejdere. For virksomheder med større behov for administrative arealer er der også mulighed for at leje yderligere kontor i nabobygningen ARZ på 374 kvm.

Område: Arendal er et af Göteborgs mest strategiske industriområder med nærhed til Nordens største havn. Området er præget af langsigtede satsninger, modernisering og en stærk fremtidstro, hvilket gør det til en ideel etableringsplads for industri- og logistikvirksomheder.

Meget god tilgængelighed med bil og rigeligt med parkeringsmuligheder for både medarbejdere og besøgende.

Kollektiv transport: Området betjenes af fem buslinjer, og den nærmeste holdeplads ligger kun cirka 100 meter fra indgangen, hvilket giver gode pendlermuligheder også uden bil.

Hurtige fakta: • Samlet areal: 1 560 kvm • Kontor: ca 170 kvm • Loftshøjde: ca 6 m under bjælke • Porte: 3 stk. gulvporte (3–4,5 m høje) • Traverser: 3 stk. (3,2–5 ton)

Har I spørgsmål eller ønsker I at booke en fremvisning? Velkommen til at kontakte os på 031-3504900 eller hej@loqalo.se