Anton johanssons väg 12

Opgraderet 3a i Bolinder med søudsigt og to altaner, hvoraf en er indglaset i sydvest, stærk forening. Beskrivelse Eksklusiv treværelseslejlighed på 86 kvm med to altaner, søudsigt og et interiør i topstand. Her bor I i en af Bolinder Strands mest attraktive boliger, i en forening, hvor der sjældent bliver noget til salg. Lejligheden er præget af elegance, store vinduespartier og et opgraderet udtryk, hvor hver detalje er gennemtænkt. Lejlighedens højdepunkt er den store indglasede altan i solrig sydvestlig beliggenhed. Her åbner hjemmet sig mod Mälarens vand, grønne omgivelser og områdets historiske miljøer. Arealen er usædvanligt generøs og rummer både lounge og spiseplads; de skydevinduer, der kan skubbes til side, gør, at altanen kan bruges store dele af året og virkelig forlænger boligen. Entreen byder velkommen med parketgulv, indbygget siddebænk med smart opbevaring, indbyggede garderober og rengøringsskab. Separat klædekammer og eksternt opbevaringsrum giver ekstra komfort. Hjemmet åbner sig i en åben planløsning, hvor køkken og stue mødes elegant. Køkkenet i stilsikre grå toner med mørke bordplader og delvist integrerede hvidevarer skaber et rent, smagfuldt indtryk. Køkkenøen er lige så meget socialt midtpunkt som arbejdsplads. Stuen er generøs og fungerer som hjemmets hjerte. Her er der plads til både store sofagrupper og spisebord, og med sydvendt beliggenhed og store vinduespartier fyldes arealet af lys store dele af dagen. Rummet flyder sømløst videre ud mod altanen og forbinder ude og inde på en naturlig måde. Badeværelset er inspireret af hotelstandard: sort industriglas, hvide flisevægge og mørk klinker skaber en stilren helhed. Her findes en moderne kommode og en diskret integreret vaskeafdeling, hvor vaskemaskine, tørretumbler, vægskab og arbejdsplads smelter ind i designet. Det større soveværelse har vægge i en dæmpet grøn tone, god plads med garderobeløsninger og direkte udgang til den åbne altan med træterrasse og udsigt over de smukke teglhuse, der giver Bolinder Strand sin unikke identitet. Det andet soveværelse i varm beige tone passer perfekt som børneværelse, gæsteværelse eller arbejdshjørne og har store vinduer, der slipper dagslys ind. HSB Brf Lilla Torget er en velholdt forening fra 2009 med varmgarage i huset, cykel- og barnevognsrum samt udendørs parkering. I gebyret indgår fiber, bredbånd og tv. Med en lav gældsætning på cirka 8 400 kr/kvm og en ejendom i meget god stand står foreningen godt rustet til fremtiden. Vedligeholdelsesplanen viser kun mindre tiltag de nærmeste år, hvilket giver medlemmerne et behageligt bomiljø. Bolinder Strand kombinerer Mälarens kystlinje med kulturhistoriske miljøer og grønne områder. Her bor I roligt og tæt på naturen, men tæt på dagligvarebutikker, caféer, restauranter, børnehaver og fitnesscentre. Strandpromenaden fører hele vejen til Görvälns slott, og i området findes flere badesteder og bådklubber. Kallhäll centrum og pendeltogsstation nås på kort gåtur og tager dig til Odenplan på cirka 20 minutter. Nærheden til legepladser, lysløbebane og Barkarby handelsplads giver desuden et bredt udbud af fritid og shopping. Velkommen til Anton Johanssons väg 12 hilser Pedram Ghorbani, din mægler i Järfälla & Upplands-Bro. Rumsbeskrivelser EntréEntreen er generøs med parketgulv og vægge malet i en rolig lys grå tone. Her findes både indbyggede garderober og et rengøringsskab til skjult opbevaring. En indbygget siddebænk med opbevaringsplads kompletterer entreen. KøkkenKøkkenet har glatte fronter i lys grå tone, der kombineres med mørkegrå bordplade og bagvæg i samme nuance. Vask og armatur i sort samt emhætte i rustfrit stål. Det maskinelle udstyr består af integreret opvaskemaskine, induktionskogeplade, indbygget ovn og mikro samt køleskab og fryser i fuld højde. En stor køkkenø med mørk bordplade giver generøs arbejdsplads, opbevaring og plads til siddepladser. Stort vinduesparti ved arbejdsbænken bidrager med rigeligt dagslys. Gulvet er i parket, og væggene er malet hvide. StueStuen har parketgulv og vægge i en lys beige tone. Sydvendt beliggenhed sammen med de store vinduespartier giver rummet generøst og naturligt lysindfald. Her er der plads til både sofagruppe og spiseplads i åben tilknytning til køkkenet. Fra rummet nås den indglasede altan gennem en helglaset dør. BadeværelseFuldt fliselagte vægge i hvidt og mørkegråt klinkergulv. Bruseplads med fast brusevæg i industriglas med sprossede sorte profiler. Gulvmonteret wc. Kommode i trætone med ovenpåliggende vask og sort armatur, spejl over samt overskab. Vaskeafdeling med vaskemaskine og tørretumbler med bordplade over, der giver arbejdsplads, samt vægskab til ekstra opbevaring. Vindue til dagslys og udluftning. Soveværelse 1Soveværelset har parketgulv og vægge i en varm beige tone. Rummet er generøst med plads til større seng og supplerende møbler. Et stort vindue giver et fint og naturligt lysindfald. Soveværelse 2Soveværelset har parketgulv og vægge malet i en dæmpet grøn tone. Rummet er veltilrettelagt med plads til dobbeltseng og supplerende møbler. Langs den ene væg findes en større garderobeløsning med både hængemuligheder og skuffeopbevaring. Altandør i glas sammen med stort vinduesparti giver et naturligt lysindfald fra de store glaspartier. AltanFra det større soveværelse er der udgang til en åben altan med træterrasse på gulvet. Her er der plads til siddemøbler, og udsigten vender mod de historiske teglbygninger i Bolinder Strand. Indglaset altanFra selskabsdelen nås en stor indglaset altan i sydvendt beliggenhed. Glaspartierne kan skubbes til side for at åbne arealet eller lukkes som vejrbeskyttelse. Altanen rummer både lounge- og spiseplads og har udsigt over Mälaren samt grønne områder i området. OpbevaringsrumTil boligen hører et eksternt opbevaringsrum, der giver ekstra opbevaringsmuligheder.