Annebergsvägen 14, Vendelsö - Villa, 4 værelser, 98 m²

Velkommen til Annebergsvägen 14 – en smagfuldt renoveret og velplanlagt villa på 98 kvm boligareal samt 75 kvm biareal, beliggende på en rolig og familievenlig gade i attraktive Vendelsömalm.

Allerede i den indbydende entré mødes du af en moderne følelse med stilrent klinkergulv og gode afhængighedsmuligheder. Til venstre ligger et fuldt flislagt badeværelse udstyret med badekar.

Længere inde i huset åbner boligen sig i en herlig social flade, hvor køkken og stue spiller sammen i en åben planløsning. Det lyse parketgulv og de generøse vinduespartier skaber en luftig og hyggelig atmosfære. Her er der god plads til en større sofagruppe, TV-møbel og samvær med familie og venner.

Køkkenets naturlige samlingspunkt er den stilfulle købø med plads til flere barstole – perfekt til morgenmadsstunder, lektier eller sociale middage. Køkkenet tilbyder desuden rigelig opbevaring og generøse arbejdsflader, der gør madlavning til en fornøjelse.

Længere inde i huset findes et hyggeligt mellemværelse med brændeovn, der skaber både varme og karakter. Her er der plads til en mindre sofagruppe eller lænestole samt en rummelig skydedørsgarderob, der tilbyder fremragende opbevaringsmuligheder.

På entréplanet findes to soveværelser. Det større soveværelse har plads til dobbeltseng og øvrigt møblement samt direkte udgang til den herlige terrasse på bagsiden. Ved siden af mellemværelset ligger et yderligere soveværelse, der passer perfekt som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor.

En etage nede venter kælderplanen med en stor og fleksibel kælderstue, der egner sig fremragende som ekstra opholdsrum, teenageafdeling eller hobbyrum. Her findes også to praktiske depoter, et yderligere fuldt flislagt badeværelse med bruser samt et rummeligt kedelrum, der i dag bruges som træningsrum. Vaskerummet tilbyder god arbejdsplads og opbevaring.

Fra kælderen nås også det integrerede garage – en værdsat detalje i vinterhalvåret, hvor du slipper for at gå ud i kulde og sne for at komme til bilen.

Fra stuen træder du ud på den store trædækkede terrasse, der tilbyder god plads til både loungegruppe, spiseplads og grill. Den generøse grund giver plads til leg og aktiviteter med plads til fx trampolin, fodboldmål, drivhus eller hvorfor ikke en pool.

Renoveringer og forbedringer

Ejendommen har gennemgået omfattende renoveringer og forbedringer i de senere år:

2021–2023 Ombygget planløsning med åben forbindelse mellem køkken og stue Nyt køkken Klinkergulv med gulvvarme i entré Ny træterrasse og ny terrassedør mod bagsiden Installation af luftvarmepumpe Installation af ladeboks til elbil 2024–2025 Nye gulve med gulvvarme i hele huset Samtlige overflader på entréplanet malet L-støtte og ny græsplæne mod gaden Ny garageport Specialbygget garderobe på overetagen Taget behandlet mod mos og alger Området

Vendelsömalm er et af Haninges mest værdsatte villaområder med en perfekt kombination af natur, service og gode transportforbindelser. Her bor du med nærhed til skoler, vuggestuer og børnehaver, dagligvarebutik, restauranter og anden dagligdagsservice.

På behagelig afstand findes busforbindelser med direktebus til Stockholm City/T-Centralen samt busser mod Tyresö, Handen centrum og Vega station, hvilket giver smidige pendlingsmuligheder.

For den aktive familie tilbyder området masser af fritidsaktiviteter. Den populære Gropen lokker med fodboldbane, basketbane, legepladser og skatepark. Naturskønne mennesker sætter pris på nærheden til Tyresta nationalpark med sine fantastiske vandrestier og naturskønne omgivelser. I sommerhalvåret er Ramsjön et værdsat udflugtsmål for badning og rekreation.

Her tilbydes et hjem, der kombinerer moderne komfort, generøse sociale flader og en attraktiv beliggenhed – perfekt til familien, der søger et flytteklart hjem med nærhed til både by og natur.

Velkommen med din interesseanmeldelse!, Vendelsömalm, Haninge