Ängsnyckelvägen 2

Drømmeboligen i Gislöv – moderne villa med fantastisk have! Moderne familjevilla med drømmehave, orangeri og fantastiske udearealer i attraktive Gislöv. Beskrivelse Velkommen til Ängsnyckelvägen 2 – en meget velholdt og moderne villa på cirka 190 kvm, beliggende i et roligt og børnevenligt område i attraktive Gislöv. Her tilbydes et komplet famili hjem med gennemtænkt planløsning, generøse arealer og en fantastisk grund, hvor både hverdagsliv, leg og afslapning kan få plads. Villaen er opført i 2007 og har haft samme ejer siden byggeåret, hvilket tydeligt mærkes gennem den fine vedligeholdelse og de velgennemførte forbedringer, der er lavet gennem årene. Her mødes I af et moderne og velplanlagt hjem, hvor kvalitet, komfort og funktion spiller sammen på bedste vis. Den velplanlagte bolig tilbyder generøse opholdsarealer med et dejligt lysindfald og en fin kontakt til den omgivende have. Den gennemtænkte planløsning skaber god plads til hele familien og giver perfekte forudsætninger for både hverdagens stille stunder og større sociale begivenheder. Den meget velholdte og indsynsbeskyttede have er en af boligens absolutte højdepunkter. Som en egen grøn oase tilbyder grunden en smuk græsplæne og flere omsorgsfuldt skabte rum, der giver haven en dejlig variation og en følelse af afskærmethed. Her findes i alt tre generøse udearealer på tilsammen cirka 150 kvm, hvilket giver fine muligheder for at følge solen i løbet af dagens alle timer. Haven er som skabt til både afslapning og sociale stunder og tilbyder god plads til familie og venner. Et særligt charmerende indslag er det hyggelige orangeri, perfekt til lange middage og hyggelige stunder uanset vejret. For den madlavningsinteresserede findes desuden et veludstyret udendørs køkken med pizzaovn, kulgrill og gasgrill samt koldt vand og vask. Et fantastisk miljø til at nyde livet udenfor og skabe mindeværdige stunder sammen. Til boligen hører også en garage med tilhørende depot, som i dag bruges som et hyggeligt atelier og tilbyder et fleksibelt areal for den kreative. På grunden findes desuden en rummelig opstillingsplads med god plads til to biler Boligen har desuden en meget god og bekvem beliggenhed, med nærhed til både skole og børnehave, hav og strand. I det nærliggende fiskerleje findes hyggelige restauranter og et dejligt miljø at nyde året rundt. Her findes også gode busforbindelser, der nemt tager dig ind til Trelleborg central, hvor du smidigt kan skifte til tog og komme videre mod blandt andet Malmö. Dette er simpelthen et hjem, hvor både inde- og udemiljø er skabt til at trives i. Hjertelig velkommen til at opleve denne fine bolig på stedet! Interiør EntréImødekommende entré, der straks sætter tonen for boligens stilrene og gennemtænkte følelse. Væggene er hvidpudsede, og på gulvet ligger sort klinker, der skaber en elegant kontrast. Her findes også gode opbevaringsmuligheder i garderober. StueFantastisk stue med store vinduespartier, der giver et dejligt lysindfald og byder på en fin udsigt over den velholdte og frodige have. På gulvet ligger et meget smukt hvidoliet egetræsgulv, og væggene er hvidmalede, hvilket tilsammen skaber en lys og harmonisk følelse. Herfra er der også direkte udgang til altanen, som på en naturlig måde forlænger opholdsarealerne i årets varmere måneder. Mellem stuen og spisestuen findes en dekorativ væg med to stilrene udskæringer. Den gennemtænkte detalje skaber en luftig og åben følelse mellem rummene, samtidig med at arealerne bevarer deres tydelige afgrænsning. SpisestueStor og imponerende spisestue med et generøst lysindfald, der skaber en dejlig og indbydende atmosfære. Her er god plads til et solidt spisebord, der rummer op til 14 personer – perfekt til både festlige middage og hyggelige stunder sammen med familie og venner. Rummet har tidligere fungeret som et master bedroom, hvilket betyder, at der er mulighed for at genskabe en generøs soveværelse for den, der ønsker det. Fint hvidoliet egetræsgulv og hvidmalede vægge. KøkkenStilrent og velplanlagt Ballingslöv-køkken, hvor klassisk design møder funktionalitet. Køkkenindretningen går i en smagfuld kombination af hvide og sorte fronter, hvilket tilsammen med det sorte klinkergulv skaber et elegant og tidløst udtryk. Køkkenet er udstyret med komfurplade (Husqvarna, 2007), ovn (Electrolux, 2020), mikro (Husqvarna, 2007), køl og frys (Electrolux, 2015), emhætte (Electrolux, 2007) samt opvaskemaskine (Bosch, 2020). Ved siden af køkkenet findes en generøs spiseplads med god plads til familiemiddage. BadeværelseSmagfuldt og veludstyret badeværelse med mosaikklinker på gulvet og flislagte vægge. Her findes behagelig vandbåren gulvvarme samt vandbåren håndklædetørrer, der bidrager til en ekstra komfortabel følelse.Badeværelset er udstyret med bruser, håndvask med kommod (Cassöe XPT 50), badeværelsesskab (Ballingslöv, 2007) samt toilet (Gustavsberg, 2025). Vaskerum/HovedentréPraktisk og funktionelt vaskerum med separat hovedentré og direkte udgang mod bilopstillingspladsen. På gulvet ligger klinker, og væggene er pudsede. Her findes god opbevaring i skabe samt en generøs arbejds- og aflastningsflade med bænkeplade i laminat og rustfrit. Vaskerummet er udstyret med vaskemaskine og tørretumbler (Bosch, 2020) . ØVRE ETAGE Soveværelse 1På øvre etage finder I boligens master bedroom. Et rummeligt og hyggeligt soveværelse med et stort vinduesparti samt en hyggelig fransk altan, der giver et generøst lysindfald og en dejlig følelse af rummelighed. Her findes god opbevaring i form af garderober med praktiske skydedøre. På gulvet ligger egetræsparket, og væggene er malet i hvidt med en tapeteret bagvæg. Soveværelse 2Lyst og letindrettet soveværelse med egetræsparket på gulvet og gråmalede vægge. Soveværelse 3Et afslappende og hyggeligt soveværelse med egetræsparket på gulvet og vægge malet i en stilren kombination af hvidt og sort. FamilierumEt fleksibelt og letanvendeligt opholdsrum med mange muligheder. Rummet bruges i dag som hjemmekontor, men kan lige så godt indrettes som et ekstra tv-rum, et lege- og hobbyareal eller hvorfor ikke en hyggelig læsekrog. Her er plads til at tilpasse rummet efter netop dine behov og ønsker. Egetræsparket på gulvet og hvidmalede vægge. BadeværelseStilrent og smagfuldt badeværelse på øvre plan med en varm og harmonisk farvesætning. På gulvet ligger sandfarvet klinker, og væggene er beklædt med hvidt flise, kompletteret med en sandfarvet flisebagvæg. Det indbyggede badekar er beklædt med blåturkis glasmosaik og bliver en smuk kontrast til rummets øvrige farver. En helglasad dør i opalglas bidrager til en lys og elegant følelse. Her findes en kommod i massivt amerikansk valnøddestræ samt badeværelsesskab fra Ballingslöv (2007), badekar (2007), håndvask (Cassöe XPT 80) og badekar (Mora, 2007). For ekstra komfort findes elektrisk gulvvarme og elektrisk håndklædetørrer.