Anders Perssons väg 5, Tomelilla - Villa, 7 værelser, 220 m²

Velkommen til et solidt og velholdt funkishus i hjertet af Tomelilla – en unik bolig med to separate lejligheder, der åbner op for mange muligheder.

Her kan du for eksempel selv bo behageligt i den ene lejlighed og samtidig udleje den anden for at skabe en ekstra indtægt, eller hvorfor ikke bruge huset som generationsbolig for familie og pårørende? For den, der søger en ren investering, er der også mulighed for at udleje begge lejligheder. En stor fordel er, at ejendommen vil være helt tom ved overtagelsen, hvilket betyder, at der ikke overtages lejere, og at køberen får fuld frihed til selv at vælge opbygning og anvendelse fra første dag.

Huset blev oprindeligt bygget i 1946 og har været bevaret som to separate boliger siden opførelsen, hvilket giver ejendommen sin særlige karakter og funktionalitet. I årene 2017–2019 blev der gennemført omfattende renoveringer og forbedringer, blandt andet udskiftning af samtlige vinduer og altandøre, nyt fjernvarmecentral, nye vand- og afløbsstammer, totalrenoverede badeværelser, opdateret el med nye el-tavler samt fiberinstallation. Det gør, at huset i dag tilbyder en fin kombination af charmerende funkiskarakter og moderne bekvemmeligheder.

Den øvre bolig byder på generøse opholdsarealer med store vinduer i flere verdenshjørner, der skaber et lyst og behageligt hjem. Her findes også et moderne køkken, nyere badeværelse med bruser og to soveværelser. Den nedre del har også en gennemtænkt planløsning med rummelige arealer og god funktionalitet, nyere badeværelse med bruser og to soveværelser. Kælderetagen tilbyder desuden praktiske rum som vaskerum, stort tørrerum, opbevaringsrum og garagemulighed. Hver etage har sit eget låselige kælderopbevaringsrum, hvilket gør huset ekstra praktisk ved udlejning.

Udenfor venter en velholdt og udsigtbeskyttet hjørnegrund med herlig grønske, store japanske kirsebærtræer, frugttræer og mindre drivhuse med plads til dyrkning. Her findes både terrasse og altan samt rigelig parkeringsmulighed med plads til flere biler og garage.

Beliggenheden i Tomelilla er desuden meget attraktiv med nærhed til det meste. Inden for kort gåafstand findes skoler, lægehus, tandlæge, dagligvarebutikker, svømmehal og service. Tog- og busstationen ligger kun cirka 500 meter væk, hvilket giver gode pendlingsmuligheder til blandt andet Ystad, Simrishamn og Malmö. Tomelilla er en charmerende by på Österlen, der tilbyder en perfekt kombination af rolig provinsbyfølelse og nærhed til natur, hav og det elskede østerlenske landskab. Her bor man med nærhed til både løbestrækninger, Kronoskogen og smukke udflugtsmål, samtidig med at hverdagens service er let tilgængelig.

Dette er et hjem med store muligheder – perfekt til dig, der vil kombinere bolig og investering i ét og samme hus., Tomelilla, Tomelilla