Amiralsvägen 19, Grebbestad | Svensk Fastighetsförmedling

Velkommen til Amiralsvägen 19 – et hjem, hvor moderne komfort møter Bohusläns storslåede natur

Her tilbydes et smagfuldt og gennemtænkt hjem, hvor hver detalj er valgt med omhu. Den velplanlagte enplansvilla kombinerer stilren arkitektur, eksklusive materialvalg og en planløsning, der passer lige så godt til børnefamilien som til parret, der søger en behagelig og let vedligeholdt bolig. Allerede i den lyse og imødekommende entré mødes du af en harmonisk atmosfære, og husets smukke farvevalg skaber et roligt og hyggeligt indtryk.

Planløsningen er en af husets store styrker. Til venstre for indgangen ligger vaskerum med wc og håndvask, to soveværelser og et fuldt flisebelagt badeværelse med håndvask, bruser og wc. På husets anden side åbner de sociale arealer sig med et fantastisk lysindfald. Spisepladsen er omgivet af store vinduer. Det eksklusive køkken tilbyder både generøse arbejdsflader og stilrent design – et naturligt samlingspunkt for både hverdagsmadlavning og festlige middage. Det rummelige stuerum inviterer til samvær med god plads til en større sofagruppe og TV-krog. Den smukt placerede kakkelovn bliver hjemmets naturlige midtpunkt og kan nydes både fra stuerummet og spisepladsen, hvilket skaber en varm og indbydende atmosfære året rundt. Længere inde i huset ligger den private masterafdeling – en rolig oase med et rummeligt soveværelse. Her får husets ejer en afskærmet del af hjemmet, samtidig med at familien nemt mødes i de fælles sociale arealer. En af boligens virkelige højdepunkter er overgangen mellem inde og ude. Fra spisepladsen åbnes en dør op gennem store glaspartier, der udvisker grænsen mellem huset og den generøse terrasse. Her venter herlige sommerdage med grillaftener, lange middage og afslapning i sydvestlig retning, mens aftenens sol langsomt går ned over det smukke bohusländske landskab. Terrassen smelter naturligt sammen med den omgivende natur, hvor granitbjergene, lyngen, fyrretræerne og den urørte vegetation skaber en fredfyldt og naturskøn ramme. På grunden findes også et gæsteaneks med plads til 4 sengepladser samt flere parkeringspladser.

En af Bohusläns mest attraktive beliggenheder

Amiralsvägen 19 ligger i populære Grönemad – et idyllisk kystområde lige vest for Grebbestad. Her bor du med havet som nabo og kun et par minutters gang eller cykeltur fra salte bade, klipper og broer. Den charmerende badestrand i Grönemad er populær blandt både børnefamilier og badeentusiaster og tilbyder herlige sommerdage i et roligt og naturskønt miljø. I Grönemads Hamnförening er der mulighed for at ansøge om bådplads, hvilket giver fantastiske muligheder for at opdage Bohusläns unikke skærgård. For den, der har en større båd, tilbyder Grebbestads gæste- og lystbådehavn også flere alternativer. Fra havet venter et af Sveriges smukkeste skærgårdslandskaber med øer, naturhavne, sælkolonier og krystalklart vand. Naturen omkring Grönemad er noget helt særligt. Her forenes hav, klipper, skove og åbne landskaber i et miljø, der inviterer til badning, kajakroning, bådliv, fiskeri, gåture og vandring året rundt. Det er et sted, hvor ferien gerne forlænges, og hvor mange vælger at gøre fritidsboligen til deres permanente hjem.

Samtidig har du behagelig gang- og cykelafstand til Grebbestad – en af Bohusläns mest levende kystbyer. Her findes et bredt udbud af restauranter, caféer, bagerier, butikker, friske skaldyr direkte fra fiskebådene, apoteker, Systembolag, skole og gode transportforbindelser. I sommermånederne summer havnen af liv med udendørs serveringer, bådliv og arrangementer, mens byen resten af året tilbyder en ro og livskvalitet, der er svær at finde andre steder.

Trygt og økonomisk fordelagtigt

For ekstra tryghed er huset dækket af nybyggeforsikring i de første ti år fra færdiggørelsen. Derudover indgår skjulte fejl-forsikring gennem Varudeklarerat med Anticimex, hvilket giver en ekstra sikkerhed for både køber og sælger.

Som yderligere økonomisk fordel udbetales ingen ejendomsafgift eller ejendomsskat i de første 15 år fra nybyggeåret.

En perfekt beliggenhed mellem Sverige og Norge

Ejendommen har en meget attraktiv beliggenhed med gode pendlermuligheder. Oslo nås på cirka to timer med bil (ca. 16 mil) og Göteborg på omkring halvanden time (ca. 14 mil), hvilket gør boligen perfekt både som permanent bolig og eksklusivt fritidshjem.

Velkommen til at opleve denne fantastiske bolig på stedet.

Kontakt den ansvarlige ejendomsmægler for mere information eller for at booke en privat fremvisning.

Mobil: 070-746 35 07