Älvvägen 11

Lokalens egenskaber: Her tilbydes en mellemstor og fleksibel lokal, der passer fremragende til netbutik, lager, produktion eller let industri. Lokalen består af et stort åbent lager-/produktionsareal på ca. 252 kvm samt et effektivt kontor på ca. 51 kvm.

Lokalen vil blive ombygget/renoveret inden indflytning, hvor det sidste billede viser fremtidig standard. Der er også mulighed for at få fiberforbindelse. Nuværende lejer kan eventuelt efterlade pallestativ, hvis det er af interesse.

I området findes desuden en truck, som kan anvendes gratis for lejere, samt et fælles trykluftsanlæg, der er inkluderet i lejen. Bemærk, at lokalen ikke udlejes til bil- eller MC-salg eller værksted.

Område: Lokalen er beliggende i et erhvervsområde med nærhed til Älvängen, hvor I har adgang til restauranter, bank og butikker inden for et par kilometer. For den, der værdsætter natur, er der også nærhed til Ale Vikingagård og grønne områder i omgivelserne. I nærområdet findes virksomheder som f.eks. Ale Bilcenter og Jysk.

Transport: Meget god tilgængelighed med E45 i direkte tilslutning, hvilket giver smidig transport og god logistik for både leverancer og medarbejdere. Lokalen har også god skiltplacering mod E45 og nås nemt via afkørsel Älvängen Södra. Der er også offentlig transport som mulighed for pendling.

Hurtige fakta: • Lager/produktion ca. 252 kvm • Kontor ca. 51 kvm • I alt ca. 303 kvm • Passer netbutik, lager og produktion • Renoveres/bygges om inden indflytning • Fiber kan arrangeres • Trykluftsanlæg er inkluderet • Truck findes gratis i området • P-pladser findes • Skiltplacering mod E45 • Bilrelateret virksomhed ikke ønsket

Har I spørgsmål eller vil I booke tid til en fremvisning? Velkommen til at kontakte os på 031-3504900 eller hej@loqalo.se!