Älvringen 21

Velkommen til et eksklusivt hjem med pool, generøse arealer og natur nær beliggenhed i attraktive Stadsängarna! Beskrivelse På en af områdets største grunde i attraktive Stadsängarna præsenteres denne moderne og arkitektonisk tiltalende villa, hvor stilrent design møder generøse arealer, eksklusive materialvalg og livskvalitet nær naturen. Her tilbydes et hjem ud over det sædvanlige med store sociale arealer, op til otte mulige soveværelser, poolområde, flere terrasser samt fleksible løsninger til den store familie eller til den, der ønsker at kombinere bolig og virksomhed. Et hjem, der er præget af lys, rum og gennemtænkte detaljer i hver del. Entréplan er præget af åbne og sociale arealer mellem køkken, spiseplads og stue, hvor brændeovnen bidrager med både varme og karakter. Det stilrene køkken tilbyder generøse arbejdsarealer, god opbevaring, køkkenø samt integrerede hvidevarer og vinkøleskab. De store glaspartier udvisker grænsen mellem inde og ude og skaber en naturlig kontakt til terrassen og poolområdet. I tilknytning til stuen findes også en vinterhave, der skaber et unikt og afslappende miljø året rundt. På entréplan findes også et soveværelse, badeværelse med bruser, tøjpleje samt praktiske opbevaringsrum. Øvre plan tilbyder yderligere generøse selskabsarealer i form af en stor stue med direkte udgang til en rummelig terrasse med udsigt over den grønne skov. Her findes flere soveværelser samt et eksklusivt badeværelse udstyret med dobbelt vask, dobbelte brusere i loftet og badekar. Master bedroom tilbyr en privat hotelfølelse med walk-in-closet og direkte tilknytning til badeværelset. I alt tilbyder boligen op til otte mulige soveværelser, hvilket skaber store muligheder for den store familie, generationsbolig eller for den, der ønsker at kombinere bolig og virksomhed. Den store grund sammen med den høje og natur nær beliggenhed skaber en privat og rolig følelse, samtidig med at boligen tilbyder fantastiske arealer til både afslapning og samvær. Den udsiktsbeskyttede bagside imponerer med en terrasse på cirka 160 kvm, hvor den integrerede pool bliver hjemmets selvfølgelige midtpunkt. Her skabes en privat oase med god plads til loungemøbler, spisegrupper og sociale sammenkomster i et miljø, der minder om et eksklusivt feriebolig. Den nuværende salon har separat indgang og kan nemt omdannes til en udlejningsdel, generationsbolig eller virksomhedsareal, hvilket skaber yderligere fleksibilitet og muligheder. Ejendommen er desuden forberedt til carport. Her bor I i rolige og familievenlige Stadsängarna med nærhed til vuggestuer og børnehaver, Internationella Engelska Skolan, natur, gåture og det centrale Sigtunas charmerende bykerne med restauranter, caféer og strandpromenade langs Mälaren. Beliggenheden tilbyder også nemme forbindelser til Stockholm, Uppsala og Arlanda, hvilket gør dette til et perfekt hjem for både familien og den pendlande. Rumbeskrivelser Entréplan HallVelkomst og rummelig hall med stilrene materialvalg og gode afhængningsmuligheder. Allerede ved indgangen mødes man af boligens gennemgående lyse og moderne udtryk, hvor de åbne sigtelinjer sammen med det generøse lysindfald skaber en indbydende følelse. Herfra nås boligens sociale arealer på en naturlig og gennemtænkt måde. KøkkenEksklusivt og stilrent køkken med moderne materialvalg og generøse arbejdsarealer. Køkkenet tilbyder god opbevaring bag glatte fronter, integrerede hvidevarer samt en rummelig køkkenø, der bliver hjemmets naturlige samlingspunkt. Den åbne planløsning mod spiseplads og stue skaber et socialt miljø, perfekt til både hverdag og større middage. De store vinduespartier giver et fantastisk lysindfald. StueLuftig og social stue med imponerende loftshøjde, store glaspartier og en brændeovn, der giver varme på kolde dage. Her er god plads til større sofagruppe og socialt samvær, samtidig med at kontakten til terrassen og poolområdet bliver en naturlig del af rummet. Den åbne planløsning sammen med lysindfaldet skaber en moderne og indbydende atmosfære. BruserumStilrent bruserum, hvor moderne materialvalg er valgt. Her findes bruser med glasvægge, kommode med opbevaring samt smagsfulde detaljer, der sammen skaber et tidløst udtryk. Vaskerum og lagerPraktisk og velplanlagt vaskerum udstyret med dobbelte vaskemaskiner, tørretumbler samt gode arbejdsarealer og opbevaringsmuligheder. Et funktionelt rum, der letter hverdagen for den store familie. I tilknytning til vaskerummet findes et lager. SoveværelseRoligt soveværelse med fint lysindfald og plads til større seng samt tilhørende møblering. Rummet bruges i dag som legerum. VinterhaveDen unikke vinterhave bliver en naturlig forlængelse af boligens sociale arealer og tilbyder et afslappende miljø året rundt. De store glaspartier fylder rummet med lys og giver en eksklusiv følelse med tydelig forbindelse mellem inde og ude. Øvre plan StueØvre plan byder velkommen med et generøst opholdsrum, der bliver et naturligt samlingspunkt for familien. Her skabes et luftigt og afslappet miljø med god plads til sofagruppe, tv-krog eller arbejdsplads. Det store lysindfald sammen med udgangen til terrassen giver rummet en åben og indbydende følelse, hvor inde- og udemiljø mødes på en naturlig måde. TerrasseDen rummelige terrasse på øvre plan tilbyder en fantastisk beliggenhed med udsigt over den grønne skov. Her er god plads til loungemøbler, cafégruppe eller solstole, hvilket gør terrassen til et perfekt sted. Den høje og private beliggenhed skaber en rolig atmosfære med naturen som nærmeste nabo. Master bedroomEksklusivt master bedroom med generøse arealer og en privat hotelfølelse. Her er god plads til større seng og tilhørende møblering, samtidig med at de store vinduespartier giver et fint lysindfald og en afslappende følelse. I direkte tilknytning findes en rummelig walk-in-closet samt adgang til det eksklusive badeværelse, hvilket skaber en privat og gennemtænkt soveværelsesdel. Walk-in-closetPraktisk og stilren walk-in-closet med god opbevaring til tøj og tilbehør. Her kombineres funktion med en luksuriøs følelse, der forstærker master bedroom-delens hotelinspirerede udtryk. BadeværelseEksklusivt badeværelse med gennemgående stilrene materialvalg og spa-lignende følelse. Her findes dobbelt vask, dobbelte brusere i loftet samt badekar. De moderne detaljer og det gennemtænkte design giver badeværelset en luksuriøs helhedsfølelse. Tre soveværelserØvre plan tilbyder tre soveværelser mere med fint lysindfald og plads til både seng, opbevaring og arbejdsplads efter behov. Rumlene passer perfekt som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor og tilbyder fleksible løsninger til familiens behov.