Alvestagatan 17

Mere end blot en bolig Nu sælges denne velholdte og renoverede ejendom bestående af tre lejligheder. To fire-værelses lejligheder og en etage under taget med attraktiv og bynær beliggenhed. Beskrivelse Velkommen ind i et generøst hus, der passer godt til den store familie, erhvervsdrivende eller familien, der har brug for et generationshjem, eller måske til familien, der ønsker at finansiere en del af sin bolig via de fremragende udlejningsmuligheder. Her er mange muligheder for at ændre lejlighedernes arealer efter behov. Ejendommen består af tre lejligheder, hvoraf to er fire-værelses samt en etage under taget med tre værelser og køkken. Denne charmerende villa fra 20'erne tilbyder tidløs arkitektur og lyse, hyggelige arealer med fantastisk lysindfald. Ejendommen er forsigtigt renoveret de seneste år, alt fra køkken til badeværelse. Renoveringerne er moderne og smagfuldt udført, samtidig med at tidstypiske originaldetaljer som spejldøre, vægpaneler og smukke karnapper stadig pryder boligen. Overfladerne i ejendommen er gennemgående lyse, og smukke parketgulve findes på alle etager. Lejligheden i stueplan fordeler sig om fire rummelige værelser, som kan disponeres efter eget behov. Renoveret køkken og badeværelse. Lejligheden på øverste etage har gennemgået store renoveringer og disponeres på fire værelser og køkken, med adgang til en generøs altan i solrig beliggenhed. Øverst i ejendommen nås den charmerende etage under taget, som fordeler sig på tre værelser, med generøse biarealer og boligarealer at benytte. Kælderen er i øjeblikket uindrettet med stort potentiale for den næste ejer at renovere efter ønsker og behov. På grunden findes et dobbeltgarage med store opbevaringsmuligheder, og i tilknytning ligger en tiltalende udestue under tag, placeret i en frodig og uforstyrret beliggenhed. Havegrunden giver gode dyrkningsmuligheder for den, der ønsker det, og græsplæner giver plads til leg og sociale aktiviteter. Her bor I i fine kvarterer, bynært men alligevel roligt, og med nærhed til Rv 40 samt Resecentrum/Centralstationen. Søger du bypulsen og folkelivet, har du direkte nærhed til centrumens store udbud af caféer og restauranger blot få minutter væk. Transportmulighederne er gode. I nærområdet findes også servicebutikker samt ICA Maxi i gåafstand. Velkommen til at melde din interesse! Interiør Via en fælles indgang og hall i bolighuset når man samtlige lejligheder via den smukt malede trappe. I stueplan finder vi en vel disponeret fire-værelses lejlighed med gode muligheder for at ændre arealer og planløsning efter behov. Overfladerne er gennemgående lyse, og på gulvet hviler smuk parket. Etagens arealer fordeler sig om et friskt renoveret køkken med spiseplads, en større stue, to soveværelser vel tilkneppede i størrelse, badeværelse med vaskerum samt gæstetoilet. Trappehuset leder dig op til øverste plan og til ejendommens anden lejlighed, som i dag disponeres over tre værelser i form af køkken, et solidt stuerum med udgang til lejlighedens generøse altan, et soveværelse, badeværelse samt gæstetoilet. Denne lejlighed er meget vel tilkneppet og har gennemgået større renoveringer de seneste år. Køkkenet er smagfuldt renoveret og er resultatet af moderne og eksklusive tilvalg. Her er rigeligt med skabe og plads til spisebord, der rummer plads til 4-6 personer med lethed. Hvidevarerne er nye og består af et kombineret køleskab og fryser, komfur, ovn, mikroovn samt en opvaskemaskine. De andre værelser kan disponeres efter ønske, både som soveværelse og kontor. Værelserne er luftige og giver generøse arealer til forskellige møbleringer. Det store badeværelse er helt beklædt med fliser med moderne og eksklusivt præg. Her findes toilet, bruseniche, vask med kommod samt spejlskab ovenover. Du finder bekvemmeligheder som vaskemaskine og tørretumbler. Højest i huset finder du den charmerende etage under taget, som fordeler sig på tre værelser. Smukke trædetaljer pryder loftet, og de charmerende vinkler giver etagen under taget en herlig karakter. Her forenes køkken, spisestue og stue i delvist åben planløsning med god plads til sociale sammenkomster. To soveværelser samt badeværelse med toilet og bruser findes.