Alunvägen 9

Villa med attraktiv beliggenhed i familievenlige Balingsnäs - Renoveringsbehov Beskrivelse Velkommen til en villa med en meget dejlig beliggenhed! Her har samme ejer boet og trivdes i hele 60 år – et fint bevis på den høje livskvalitet, som Balingsnäs tilbyder. Huset ligger på en flad havegrund på 862 kvm, som grænser op til et fællesareal på bagsiden. Det giver en herlig følelse af rummelighed og skaber et trygt og legevenligt miljø for børnene. Haven tilbyder god plads til dyrkning, beplantning og afslapning, og det indglassede vinterhave forlænger udesongen fra tidlig forår til sen efterår. Desuden er der kun et par hundrede meter ned til søen Trehörningen – perfekt til gåture eller en løbetur. Ejendommen har stor udviklingspotentiale for dig, som ønsker at skabe et hjem helt efter egen smag. Huset trænger til renovering, hvor først og fremmest ventilationen skal forbedres, og de indvendige overflader er af ældre standard. Øverste etage har køkken med spiseplads, stue med udgang til vinterhaven, badeværelse samt tre soveværelser. Kælderen har god plads til opbevaring, vaskerum samt garage. Beliggenheden er slående med nærhed til Trehörningen, naturskønne Orlångens naturreservat, badestrande, vuggestuer, skoler (ca. 10 minutters gang) og gode transportforbindelser. Desuden ligger centrale Huddinge med sit brede servicetilbud kun cirka 2 km væk, i behagelig gang- eller cykelafstand. Oplev roen og skønheden i naturen uden at skulle gå på kompromis med bekvemmeligheder og moderne livsstil. En ejendom med en fantastisk beliggenhed og store muligheder – perfekt til dig, som ønsker at skabe dit drømmehjem i et af Huddinges mest populære villaområder. Interiør ENTRÉPLAN HALLLaminatgulv og malet væv. Garderobe med skydedøre samt en fast dobbeltgarderobe med overskabe. SOVEVÆRELSE 1Laminatgulv og malet væv. Garderobe med skydedøre. STUEStue med vinduer i to retninger. Parketgulv og tapet. Udgang til indglasset vinterhave med videre adgang til terrasse og grund. BADEVÆRELSEPlasmåtte og tapet. Brusekabine, håndvask med kommod, badeværelsesvindue og vaskemaskine. SOVEVÆRELSE 2Fuldtæppe og vævet tapet. KØKKENKøkken med separat spiseplads og udgang til terrasse. Laminatgulv og malet væv. Her findes komfur, indbygningsovn, emhætte samt køl og frys. Vitrineskabe. SOVEVÆRELSE 3Laminatgulv og vævet tapet. Indbygget garderobe. KÆLDERPLAN HALLI hallen findes god plads til opbevaring i tre separate rum. OPTHOLDSRUMBetongulv og vævet tapet. Fjernvarmecentral. WCBetongulv og malede vægge. VASKERUM/KÆLDERRUMBetongulv i kælderrummet og plasmåtte med tapet. Vaskeservant. GARAGEGarage med plads til en bil samt opbevaring.