Allgatan 18

Arkitekttegnet 30'er-villa centralt med tidløs elegance og gennemgående høj kvalitet Velkommen til denne stilfulle og karakterfulle villa fra 1930'erne – et arkitekttegnet hjem hvor godt håndværk, snikkerglæde, eksklusive materialvalg og tidstypiske detaljer møder moderne funktionalitet. Beskrivelse En arkitekttegnet perle med anerhistorie og tidløs eleganceVelkommen til en af byens virkelige juveler – en spektakulær villa tegnet af den velrenommerede arkitekt Sigfrid Sterner og opført i 1931 for bankkasserer John Hultman. Huset blev bygget af den dengang meget ansete bygmester Emil Håkansson med en tydelig opgave: at skabe et hjem af absolut højeste kvalitet, hvor intet blev overladt til tilfældighederne. Resultatet er et unikt hjem hvor solidt håndværk og påkostede materialer mødes i perfekt harmoni.Facaden i håndslået tegl giver et varmt og tidløst udtryk, mens interiøret kan prale af en række eksklusive originaldetaljer, der vidner om ejendommens historie og omsorgsfulde udførelse. Her mødes du af smuk kolmårdsmarmor, en imponerende trappe med udsmykket snikkerglæde, elegante vægpaneler, spejldøre, dekorativ stuk samt en stemningsfuld muret brændeovn – alt bevaret med stor respekt for husets karakter.Entreenetagen byder på en lys, luftig og social planløsning med generøs lofthøjde. Det moderne, skræddersyede køkken fra Kvänum er hjemmets naturlige samlingspunkt, med et stort køkkenø, der inviterer til både madlavning og samvær. I direkte tilknytning findes et smukt spisesalon og en ståtlig selskabsafdeling med sal og herreværelse, hvor den åbne pejs skaber en varm og indbydende atmosfære.På øverste etage findes op til fire sove- eller gæsteværelser, sammen med badeværelse og separat toilet. Fra master bedroom nås en altan/terrasse, der giver en fin plads til morgenkaffen eller aftenens stille stund.Den praktiske kælder byder på gode opbevaringsmuligheder med kedelrum, spisekælder, vaskerum og flere opbevaringsrum – et funktionelt supplement til boligen.Haven er noget helt særligt – en frodig og eventyrlig oase med solmuligheder fra tidlig morgen til sen aften. Her finder du et afslappende miljø med både køkken- og urtehave. Havenes hjerte udgøres af en magnifik rødbøg, et vårdtræ, der ifølge oplysninger blev plantet allerede i 1780'erne, da grunden tilhørte den tilstødende Bergengrenske have – en historisk detalj, der yderligere forstærker stedets unikke karakter.Den brostensbelagte indre gård byder på bilplads og forstærker følelsen af et privat og beskyttet boende midt i byen.Her bor du med en central beliggenhed og tæt på alt – byens udbud af restauranter, butikker og transportmuligheder, samtidig med at havet og havnen ligger inden for behagelig gangafstand.Et hjem til dig, der søger noget ud over det sædvanlige – hvor historie, kvalitet og livsstil mødes. Interiør Indgangen nås via Allgatan 18, hvor en smukt udsmykket originaldør i eg sætter tonen allerede fra første skridt. Her bliver vi budt velkommen ind i en praktisk vindfang, der fører videre til en hall med ophængningsmuligheder for overtøj. Den større møblerbare hall åbner sig mod boligens hjerte – stuen – og er præget af en imponerende originaltrappe i træ, kunstnerisk udført med stor omhu. Vægpaneler i snikkarklasse, synlige bjælker i loftet samt hvidpigmenteret sildebensparket skaber en følelse af kvalitet og historisk elegance.Det generøse stuerum, også kaldet "herreværelset", byder på fantastisk lysindfald og en elegant åben pejs i mørk granit med indsatskamin – et selvfølgeligt samlingspunkt. Herfra nås den rummelige spisesalon med smuk stuk og den samme ensartede sildebensparket, perfekt til både hverdag og fest.Køkkenet er et kapitel for sig – et stilrent, skræddersyet Kvänum-køkken med eksklusive materialer og gennemtænkte løsninger. Her findes en generøs morgenmadsplads og god plads til socialt samvær. Udstyret holder høj standard med ekstra bred induktionskogeplade, rustfri emhætte, side-by-side køl/frys, dobbelte køkkenhaner samt opvaskemaskine. Gulvet er prydet med håndlavede marokkanske cementfliser i prisbelønnet design – en unik detalje, der løfter helhedsindtrykket.Via den indre gård findes en praktisk hverdagsindgang med tilknytning til både køkken og hovedhallen, samt nedgang til kælderen. På entreenetagen findes også et gæstetoilet. Øverste etageEn smuk trappe fører op til en lys og luftig hall, der også fungerer fremragende som arbejdsværelse, med tagkupp mod gården og hvidlakeret parket. Her findes flere soveværelser med charmerende originaldetaljer – blandt andet sovealcover, trægulve og spejldøre.Master bedroom tilbyder plads til dobbeltseng samt udgang til en dejlig altan/terrasse i østlig retning, hvor morgensolen kan nydes. Et yderligere større rum kan bruges som stue, kontor eller soveværelse og tilbyder god opbevaring via to rummelige garderober.Badeværelset er generøst og tidstypisk med bevarede originalelementer, indbygget badekar, brusekabine samt vaskeservantkommod. Væggene er flislagt, og gulvet er i smuk kolmårdsmarmor. Her findes også et lille separat toilet med det samme eksklusive stenmateriale. LoftetLoftet nås via trappe fra øverste etage og byder på gode opbevaringsmuligheder – eller hvorfor ikke skabe et hyggeligt soveloft eller kreativt rum? KælderenKælderen rummer en central hall, værksted/opbevaringsrum, kedelrum med fjernvarme, vaskerum med brus og sauna samt yderligere et toilet med WC og servant. Her findes rigeligt med praktiske opbevaringsmuligheder og mulighed for hobbyaktiviteter. Dette er et hjem til dig, der søger noget ud over det sædvanlige – hvor hver detalje fortæller en historie, og hvor kvalitet og æstetik går hånd i hånd. En unik mulighed for at erhverve en klassisk villa med moderne komfort i attraktive omgivelser.