Älghagsgatan 3A

Herlige fællesarealer og en magisk udsigt! Forsigtigt renoveret treværelseslejlighed med en åben og social planløsning samt magisk altan! Beskrivelse Længst oppe i det hyggelige Gamla Masthugget ligger dette vidunderlige hjem. Tre værelser og køkken, hvor den slående udsigt giver boligen en helt særlig atmosfære, og hver kvadratmeter er eksemplarisk udnyttet. Fra den store altan nyder I en fantastisk udsigt over Majornas tage, Älvsborgsbron, Eriksberg og havneindløbet med sol det meste af dagen og aftenen. Udover den altid tilstedeværende udsigt mødes I af smukke naturmaterialer og en rolig fred. Lejligheden er forsigtigt renoveret, og her opstår det perfekte møde mellem bevarede detaljer og moderne funktionalitet i køkken og bad. Dette er et hjem, der er kendetegnet ved lys og rum. Boligen er pyntet med flere tidstypiske detaljer såsom frilagte brædgulve, der er slebet, flotte lister og skræddersyede opbevaringsløsninger. En generøs loftshøjde bidrager til en luftig atmosfære. Køkkenet er en drøm med både gode arbejdsflader og opbevaringspladser, og den åbne planløsning mod stuen skaber et socialt hjem. Soveværelserne er roligt placeret. Badeværelset skuffer naturligvis heller ikke med smagfulde valg, praktisk vaskeafdeling og behagelig gulvvarme. Her bor I i en stabil og velholdt forening. Velkommen til et hjem at trives i! Velkommen til et hjem med Slottsskogen som en af dine nærmeste naboer og Linnégatans puls inden for en behagelig gangafstand. Interiør En halv etage op venter et hyggeligt og velplanlagt hjem, hvor gennemtænkte materialevalg møder en herlig følelse. Boligen er præget af en fin kombination af bevaret karakter og moderne, praktiske løsninger. I entreen findes en skræddersyet opbevaringsløsning, der gør det nemt at holde orden allerede fra første skridt inden for døren. Det slebne originalgulv fortsætter gennem lejligheden, og sammen med det mønstrede tapet i entreen skabes et varmt og personligt førstehåndsindtryk. Stuen er boligens givne samlingspunkt. Her er der god plads til en generøs sofacgruppe, tv-møbel og anden indretning efter behov. Det første, der fanger blikket, er den fantastiske udsigt – et åbent perspektiv, der virkelig sætter sit præg på hjemmet. Stuen ligger i direkte forbindelse med køkkenet, og den åbne planløsning skaber en social og letindrettet flade. Ved siden af køkkenet findes en naturlig plads til spisebordet, hvilket gør rummet perfekt til både hverdagsliv og middage med venner. Via stuen når I altanen, en af boligens absolutte højdepunkter. Her bor I med en fri og udsigtsbeskyttet placering og en vidstrakt udsigt over omgivelserne. Altanen bliver nemt et favoritsted i årets varmere måneder – fra eftermiddagens første solstråler til aftenens solnedgang over Eriksberg. En herlig plads til sommeraftener, middag udendørs eller hvorfor ikke som første parket, når nytårsfyrværkeriet oplyser himlen. Køkkenet er både stilrent og funktionelt med god opbevaring og generøse arbejdsflader. Skabsindretningen fra Marbodal kombineres med en holdbar bænk i kompositsten fra Silestone og hvide fliser over arbejdsfladerne. Her findes alt, hvad der behøves til både hverdagsmadlavning og større middage, med køl/frys, integreret opvaskemaskine, varmluftsogn, induktionskogeplade og emhætte. Den dæmpbare belysning gør det nemt at tilpasse stemningen efter situationen. De to soveværelser ligger i hver sin del af boligen og tilbyder begge en rolig placering. Det større soveværelse har plads til en dobbeltseng med natbord og suppleres af skræddersyet tøjopbevaring. Det mindre soveværelse nås fra entreen og er et fleksibelt rum, der passer lige godt som børneværelse, gæsteværelse eller hjemmekontor. Her tilbydes god opbevaring i et dobbelt garderobeskab. Badeværelset er smagfuldt udformet med en klassisk kombination af hvide fliser og klinker. Her findes en rummelig bruser med glasvæg, kommod med håndvask, wc samt kombineret vaskemaskine og tørretumbler med praktisk arbejdsflade ovenpå. Opbevaringen kommer fra Ballingslöv, og armaturer fra Tapwell. Gulvvarme, håndklædetørrer og dæmpbar belysning bidrager til en behagelig og hyggelig følelse. Boligen gennemgik en omfattende renovering i 2017/2018, hvor der blev lagt stor vægt på både funktionalitet og helhedsindtryk. El-ledningerne blev trukket om og nedfældet i væggene af autoriseret elektriker. Loft, vægge og vinduer blev malet, gulvlisteskørt blev udskiftet, og døre samt døromramninger blev opdateret. Også installationerne i køkken og badeværelse blev gennemgået, og samtlige rør blev udskiftet, blandt andet for at forenkle og forberede et fremtidigt stigrørsudskiftning.