Älggräsvägen 12, Tullinge - Grund

Velkommen til Älggräsvägen 12 og en unik mulighed for at erhverve denne fine ejendom på ca. 2.300 kvm, beliggende i et hyggeligt og populært villaområde.

Kommunalt vand og afløb er ført ind.

Ejendommen sælges med ansvarsfraskrivelse og er ikke besigtiget.

Her er mulighed for at skabe sit eget drømmehjem med nærhed til natur og kollektiv transport. På grunden står der i dag en mindre hytte i dårlig stand for den, der vil kaste sig over et større renoveringsobjekt, alternativt rive huset ned og bygge helt nyt.

Lokalplanen tillader bebyggelse med en hovedbygning og en udhusbygning med højst tilladt bygningsareal på 200 kvm (bruttoareal samlet 275 kvm), hvoraf udhus på 40 kvm. Se vedlagt lokalplan under dokumenter.

Hegn rundt om grunden, der viser omtrentlig grænse.

Fremragende mulighed for dig, der søger et projekt med stor udviklingsmulighed!

På Älggräsvägen får du mulighed for at skabe et hyggeligt og behageligt hjem i et roligt og familievenligt område. Transportmulighederne er gode, med direktebus til både Tullinge centrum og Flemingsberg station i nærheden. Fra Flemingsberg tager S-toget dig til Stockholm City på ca. 20 minutter. Områdets naturnære beliggenhed bidrager til en rolig og fredfyldt følelse, samtidig med at skoler, børnehaver og Huddinge sygehus ligger inden for behagelig afstand.

I Tullinge centrum finder du det meste, du har brug for i hverdagen, med bl.a. Hemköp, servicebutikker, restauranter og caféer. Her findes også lægehus og apotek på kort afstand. For barnefamilien findes flere børnehaver i nærområdet, såsom Römosens förskola, Grindstugans förskola og Öppna förskolan. I nærheden findes også Falkbergsskolan, Eklidsskolan og Tullingebergsskolan samt flere gymnasier med forskellige retninger.

For den, der værdsætter natur, motion og fritidsaktiviteter, er der rig mulighed i nærområdet. Tullingesjön, Lida og Brantbrinks IP tilbyder fine omgivelser for friluftsliv og aktiviteter. Også Karolinska Universitetssjukhuset og Södertörns högskola ligger i behagelig afstand.

I annoncen findes der henvisninger til lokalplan og angivet tilladt bygningsareal (BYA). Interessenter anbefales grundigt at sætte sig ind i den vedlagte lokalplan samt kontakte kommunens byggetilladelsesvejledning for at få aktuel information om, hvilke byggemuligheder der gælder for ejendommen. Sælger og ansvarlig mægler påtager sig intet ansvar for fortolkning af lokalplanen eller vurdering af grunden byggelegitimation.

Hjertelig velkommen til at besøge grunden på egen hånd. Ved spørgsmål eller for mere information er du hjertelig velkommen til at kontakte ansvarlig mægler!, Tullinge Villastad, Botkyrka