Åkervägen 23

Villa med dobbeltgarage! Beskrivelse Velkommen til Åkervägen 23, hvor de nuværende ejere ikke har sparet på noget, når de med kvalitet og minutiøs sammenhængende sans for alle detaljer gennemgående har renoveret denne villa i tre halvplaner. Desuden findes alt på en dejlig grund, som udover at der er god plads til børnenes aktiviteter også har en stor dobbeltgarage. Udover at renoveringen har omfattet alt indendørs, er også al el og VVS og andre installationer udskiftet. Også jordvarmepumpen er ny fra 2025. Alt dette findes i et roligt og børnevenligt villaområde med nærhed til alt. Her bor du med gangafstand til skoler, børnehaver og legepladser, samtidig med at Sollentuna Centrum og S-toget hurtigt tager dig til byen på ca. 15 minutter. Nærheden til E4 gør det nemt at køre i forskellige retninger. Fremragende transportmuligheder, god service og nærhed til både natur og vand gør dette til et ideelt sted for familien. Men lad os tage det fra begyndelsen. Inden for de hvide dobbeltporte breder ejendommen sig ud med dejlige græsplæner og asfalteret indkørsel med plads til biler og andet, man vil stille op. Dobbeltgaragen har ikke kun plads til to biler, men også en del, der kan bruges til hobby og opbevaring. Husets indgangsside har en spændende arkitektur, hvor huset deles ind på en imødekommende måde og skaber forventninger. Inden for døren møder du entreen, og allerede her skabes en luksuriøs, lys og påkostet følelse. En blanding af lyse farve- og materialvalg med gulve, vægge, fliser og klinker, vægdetaljerne i stuen, spots m.m., som skaber en harmonisk og ensartet karakter og følelse, der går gennem alle tre halvplaner i huset. Desuden findes en kombination af et ventilationsanlæg, jordvarme og vandbåren varme, som sammen skaber en komfortabel indendørsfølelse, samtidig med at driftsomkostningerne holdes på et lavere niveau. På entreen findes en rummelig entree med opbevaringsløsninger. Ind til venstre findes stuen, som har tydelige detaljer, der skaber netop den følelse, man ønsker i en luksuriøs stue. En kombination af at have en hotelfølelse – bare hjemme. Store skydevinduespartier vender ud mod trædækket på bagsiden. Fra højre i entreen fører en passage ind til en separat del med et badeværelse og to soveværelser. Badeværelset har nøgtern grå flis- og klinkerkombination. I soveværelserne vender de lyse farve- og materialvalg tilbage, som kendetegner dette hus. Fra entreen fører en trappe op til den øvre etage, som har en åben planløsning med køkkenet, spisepladsen og familierummet. En dejlig social flade at samles på, hvor hele familien og alle venner, der kommer på besøg, kan samles. Fra den øvre etage nås også den store træterrasse i dejlig vestvendt beliggenhed. Selvfølgelig er den samme påkostede følelse mærkbar også på denne etage. Køkkenet, som er totalrenoveret, har alt udstyr, man kan forvente, og selvfølgelig er både arbejdsfladerne og opbevaringsmulighederne rigeligt dimensioneret. Fra entreen, som forbinder samtlige etager i huset, fører en trappe ned til kælderen. Under trappen findes en åben opbevaring. Fra entreen nås soveværelset, et separat depot og det store kombinerede badeværelse og vaskerum med et luksuriøst separat bruseområde. De lyse og påkostede farve- og materialvalg vender tilbage på etagen. Badeværelset har fliser og klinker i nøgtern grå, og selvfølgelig er det også her, som i samtlige etager, vandbåren gulvvarme. Nu vil du sikkert gerne vide mere om Åkervägen 23, og hvorfor ikke booke en privat fremvisning, da du sandsynligvis ikke vil vente til de ordinære fremvisninger. Velkommen til Åkervägen 23, hilsen Ramin Mirzazadeh! Rumbeskrivelser Entreen EntreehallLys og rummelig entree med hvidmalede vægge og nøgtern gråt klinkergulv med vandbåren varme. StueStilrent og repræsentativt stuerum med store vinduespartier, der vender mod både entreen og bagsiden, hvoraf de sidstnævnte er forsynet med store skydedørspartier, der vender ud mod trædækket. På gulvet går klinkergulvet fra entreen over til et lyst træmønstret vinylgulv, der harmonerer med det stramme og lyse miljø, som stuen tilbyder. Spots i loftet. PassageFra entreen ind til højre fører en passage, som fortsætter ind i entreen. Fra passagen nås et af husets badeværelser samt to soveværelser. Hvidmalede vægge sammen med den grå klinker, der vender tilbage fra entreen. Ligesom i hele huset er gulvene forsynet med vandbåren gulvvarme. BadeværelseEksklusivt badeværelse med nøgtern grå flis- og klinkerkombination. Spots i loftet, væghængt toilet, vaskeskommod i nøgterne farver, spejl med integreret belysning og brusehjørne med glaspartier m.m. Soveværelse 1Lyst soveværelse med det lyse påkostede vinylgulv, som ligesom hele huset har vandbåren gulvvarme. Vinduer, der vender mod grunden bagside. Soveværelse 2Endnu et soveværelse på entreen. Lyst vinylgulv sammen med lyst malede vægge. Øvre etage Køkken & spisepladsEn halv etage op fra entreen findes de åbne arealer med køkken, spiseplads og familierum. Køkkenet med hvide snedkerier er fuldt udstyret med integreret køleskab, fryser og opvaskemaskine samt indbygget ovn og mikroovn. Spots i loftet. Arbejdsfladerne strækker sig under et hvidt fransk flisebeklædning. Centralt i køkkenet findes plads til det større spisebord. FamilierumI den anden ende af den øvre etage findes et dejligt familierum. Også her, ligesom i køkkenafdelingen, vender det lyse vinylgulv med vandbåren gulvvarme og hvidmalede vægge tilbage. Udgang til trædækket og grunden. Kælderen Soveværelse 3Soveværelset i kælderen har vinduespartier, der vender ud mod grunden. Her findes også opbevaringsløsninger i garderobeskabe. Lyst træmønstret vinylgulv og hvidmalede vægge og en detalje med en mindre bagvæg i stenmosaik. Spots i loftet. Entree & depot under trappeEntreen i kælderen forbinder samtlige rum på etagen. Fra entreen nås en åben opbevaring under trappen. På gulvet findes klinkergulvet i gråt, som ligesom hele kælderen har vandbåren gulvvarme. Vægge i hvidt sammen med bagvæg i stenmosaik. Spots i loftet. DepotFra entreen nås et separat depot. Badeværelse og vaskerumEn kombineret spaafdeling med stilren vaskerumsdel. Grå fliser og klinker med komfortabel vandbåren gulvvarme. Stor dejlig brusedel med siddebænk – alt lavet med følelse og stil med grå fliser og klinker. Under arbejdsbænken findes vaskemaskine og tørretumbler. Toilet, vaskeskommod under spejl med belysning. To vinduer skaber lys og rum. Dobbeltgarage og parkeringDen asfalterede indkørsel kan huse både flere biler og andet, man vil stille op. Dobbeltgaragen er rummelig og har også en depotdel. I garagen står husets varmekilde – jordvarmepumpen, som er ny fra 2025. Grund og havePlan havegrund med trædæk, der slutter omkring husets bagside. Græsplænerne breder sig ud på resten af grunden, som er omgivet af hegn og hække.