Affes väg södra 2 - Vreta - Norrtälje

Charmende århundredskifte med flere bygninger, smukke omgivelser og nærhed til vand.

Velkommen til denne utroligt smukke århundredskiftedrøm med flere bygninger. Her har du alt, du har brug for - århundredskiftecharme, udsigt over vandet, spabad, gangafstand til bro og bådplads. Her kan familien og gæster fordele sig i det fine hovedhus fra slutningen af 1800-tallet, i det charmerende lille hus fra begyndelsen af 1900-tallet eller i gæstehytten med sovepladser og forbrændingstoilet. Udover bolighusene findes der en solid lade, der bruges som værksted og lager, en carport med plads til to biler samt elbilslader, vedbod og en fin nyrenoveret jordkælder. Fra hus og grund ser man ned over Björknäsfjärden. Via en kort gangvej når man samejets broområde, hvor man har en bådplads. Med båt kommer du ud via sejlløbet mod Norrtäljeviken og derefter til smuk skærgård. Grunden er parkagtig med smukke beplantninger, frugttræer, dyrkningsmuligheder og syrenhække. Grundarealet er ca 5400 kvm og kan eventuelt udstykkes.

Velkommen til Frötuna-Björknäs lige uden for Norrtälje og Affes Väg Södra 2, som er idyllisk beliggende med ægte bullerby-følelse. De falurøde bygninger med hvide hjørner har aner fra århundredskiftet med byggeår på slutningen af 1800-tallet og begyndelsen af 1900-tallet.

Hertil er det kun ca 50 minutter fra Stockholm!

HOVEDHUS (67 kvm + 36 kvm) Hovedhuset ånder historie, og her findes bevarede detaljer fra fordums dage, der sameksisterer med det moderne. Huset fordeler sig på 67 kvm på nedre plan, og øvre plan er på 36 kvm. Indgang til huset sker via terrassen og ind til en lys entré med plads til lille entremøbel og ophængning af overtøj og sko. Fra enten når man bruse- og toiletrum, som blev renoveret i 2016. Videre ind i huset når man køkkenet, som er husets hjerte og består af en magnifik pejs med helt ny indsats, der hjælper med at holde på varmen, køkken fra 2008 i ældre stil men fuldt moderne udstyret. Køkkenindretningen er i grågrøn tone og er fra Tibrokök. Stuen giver plads til sofa og tv-møbel, og i rummets ene hjørne findes en muret pejs med roslagsspis-indsats. Her kan man nyde varmen fra bålet under de køligere efterårsaftener. Nylagte fyrregulv og nymalede vægge i grågrøn farve. Fra enten når du trappen, der fører dig op til øvre plan, hvor man har en øvre møblerbar entre med en næsten lignende følelse af at befinde sig på en punchveranda. Loftshøjden er lidt lavere i dette rum, men her kan du slå dig ned med en kop kaffe og se ud over grunden og videre ned over marker og vandet. På denne etage har man to rummelige soveværelser, begge med stor charme. Smukke bevarede gulvbrædder ligger som gulvbelægning. Markiser findes ved vinduerne mod solsiden. Alle elinstallationer er udskiftet. Udvendig efterisolering og ny beklædning. En luftvarmepumpe er for nylig installeret.

LILLE HUSET (33 kvm nede + 33 kvm gulvareal øvre del) Et fint bindingsværkshus af træ fra begyndelsen af 1900-tallet. Her kan overnattende gæster klare sig helt på egen hånd. Et charmerende og fint renoveret køkken med grå skabsindretning og brændeovn. Via trappen når man den lyse hems, som er indrettet med synlige bjælker og plads til senge og lettere møblering. Tilført vand med elkreds findes til dette hus, hvilket muliggør brug hele året. Også her har ejeren for nylig installeret en luftvarmepumpe.

GÆSTEHUS (11 kvm) Ved siden af det lille hus har man ladet opføre endnu et gæstehus i 2012. Her findes et soveværelse og et el-toilet samt brusekabine. Tilført vand findes hertil også, og afløb til Bagasystem.

LADE (60 kvm + 60 kvm hems) Fin lade, også den fra århundredskiftet 1800-1900-tal, som har to varme rum samt koldlager og hems. Udskiftede elleddninger.

CARPORT (42 kvm bebygget areal) Carport bygget 2014/2015 med plads til to biler eller båd. Et lager på 6 kvm. En elbilslader findes til at lade din elbil.

JORDKÆLDER (20 kvm) Velbygget og elegant jordkælder med stenhvælv, som blev renoveret i 2005. Her kan du med fordel opbevare vine og grøntsager.

VEDBOD (15 kvm) Pæn vedlager bygget omkring år 2005.

Kvm-arealerne er ikke nøjagtigt målt, men en redegørelse ligger under "bilagor".