Åbovägen 105, Färila

Drømmer du om din egen gård, hvor både du og dine heste får god plads, gennemtænkte faciliteter og et harmonisk landliv? Så kan Åbovägen 105 i Färila være præcis det, du søger. Her mødes du af et hyggeligt hjem på ca. 150 kvm fordelt på 1,5 plan og 5 værelser og køkken. Planløsningen er praktisk med wc på både entreplan og øverste etage. I køkkenet findes en charmerende brændeovn, der giver både varme og atmosfære. I direkte tilknytning til køkkenet finder du en dejlig stue, hvor der er åbnet op, så det er nemt at underholde både gæster og familie. Øverste etage rummer tre soveværelser, hvoraf et i dag bruges som bibliotek. Et opholdsrum i tilknytning fungerer i dag som hjemmekontor – fleksible arealer, der kan tilpasses netop dine behov. Boligen er direkte sammenbygget med en praktisk tilbygning, der rummer vaskerum, badeværelse med bruser og sauna, stald, sadelkammer, værkstedsdel og et hobbyrum – alt under samme tag. På øverste etage findes et stort loft, tidligere brugt som høllager, som i dag tilbyder generøs ekstra opbevaring. På grunden findes desuden en koldstald i meget god stand med tre færdige bokse og mulighed for at indrette to mere. Stalden er bygget på en ordentlig støbt plade på jorden. En ideel løsning for dig, der vil holde flere heste med god komfort og struktur. Græsarealerne på ca. 2,5 hektar ligger i direkte tilknytning til stalden og bygningerne – hvilket giver nem og sikker adgang for hestene. Dertil kommer et skovareal på ca. 16 hektar i Näsberg, Korskrogen – perfekt til brændeforsyning, rekreation eller fremtidigt skovbrug.

Gården tilbyder også flere fritstående bygninger: – Ældre ladebygning og lade med renoveringsbehov. – Hønsehus – Brændeskur – Jordkælder

Maskinhallen imponerer med sin loftshøjde og generøse arealer.

I ejendommen efterlades et stort dieselaggregat (uvurderligt ved strømafbrydelse), hegn, stolper og tilhørende el-aggregat til hestefolden samt en luftkompressor!

Ejendommen ligger i smukke og rolige Färila, med nærhed til både natur og lokal service. Området tilbyder desuden fantastiske ride- og køreveje på sandbund – ideelt til både træning, langture og naturnære oplevelser med hest, eller hvis du selv vil tage en løbetur eller cykeltur gennem den dejlige natur!

Hjertelig velkommen med din tilmelding af interesse allerede i dag!